發展商加速推盤搶客 康城LP10首推179伙

2021年01月13日 20:05
東網電視
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發展商加速推盤搶客,將軍澳日出康城再有全新期數登場,開價與同區去年中推出的樓盤相若,料最快下周可開售。而啟德區全新項目更落實於周日(17日)搶閘進行首輪銷售,成為2021年首個開賣項目。
日出康城LP10首推179伙 入場費699萬元
新一年再有大型新盤啟動銷售攻勢。南豐發展董事及銷售部副董事長麥一擎稱,旗下將軍澳日出康城LP10,首批單位179伙,扣除最高20.5%總折扣優惠後,折實最低呎價由13,888元起,兩房入場費由699萬港元起。
該公司地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,首批單位實用面積484至1205方呎,間隔兩房至四房不等,最高折實售價2,028萬元,最高呎價17,140元,整體折實平均呎價15,888元,明日起開放示範單位,有機會開始收票。
資料顯示,長實集團(01113)旗下日出康城SEA TO SKY,2020年6月公布首張價單推出285伙,折實平均呎價15,823元,發展商表明開價已折讓5%,兩房戶入場費642.8萬元,料最快下周開售。
代理指LP10首批單位開價克制
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,將軍澳新盤LP10首批單位開價克制,料發展商爭取農曆新年前檔期,盡量推售單位應市,首批單位可望沽清,預計本月一手住宅銷量可達1,500宗。
代理料LP10開售將導致區內二手交投放緩
美聯住宅部行政總裁布少明表示,將軍澳新盤LP10首批單位開價吸引,估計日後租金回報率約3厘,區內二手交投料將放緩。
MONACO周日首推145伙開售 平均呎價逾2.3萬元
2021年頭炮新盤啟德MONACO落實銷售安排,會德豐地產常務董事黃光耀稱,項目將於星期日(1月17日)開售145伙,間隔開放式至三房不等,實用面積介乎280至762方呎,扣除最高20.5%總折扣優惠後,折實平均呎價23,323元,折實售價由596.6萬至1,888.7萬元,呎價20,368至25,708元,市值約16億元。
他強調,是次因應疫情關係,首輪先推售部分單位,希望能分階段安排買家揀樓,提供舒適及安心售樓環境,並會安排於不同發售時段之間進行消毒及清潔。
他透露,截至周三(13日)下午3時,項目累收約2,200個登記,預計截至今晚可錄約2,500個登記。而日前最新加推的40伙,撇除座向、樓層同景觀等因素,仍屬原價加推。
經絡按揭轉介為樓盤推出全期息口低至銀行同業拆息(H)加1.3厘的樓按,封頂息率為2.5厘,現金回贈高達1.2%。
The Campton周六發售74伙
萬科香港負責銷售的長沙灣The Campton,將於本周五截止接受意向登記,並於本周六(16日)推售74伙,餘下20伙將以招標形式於翌日(17日)開始標售。
雲海連平台特色戶2810萬沽出
據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)旗下馬鞍山雲海錄得今年首宗成交,剛售出Cedar Court第2座11樓A單位,實用面積1,124方呎,平台面積247方呎,成交價2,810萬元,呎價2.5萬元。
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