樓價UPDATES:西貢溱喬雙號屋15年貶值420萬

2021年01月13日 20:53
東網電視
更多新聞短片
新界洋房蝕讓個案一宗接一宗,西貢溱喬雙號屋勁減220萬元易手,原業主持貨15年帳面損失約420萬元。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●西半山格蘭閣高層單位,實用面積397方呎,兩房間隔,放售約4個月,原叫價890萬元,減價65萬元,以825萬元易手,實用呎價20,781元。
●堅尼地城綠意居中層D室,實用面積535方呎,三房間隔,去年8月初放盤,原叫價1,200萬元,減價160萬元或約13%,近日以1,040萬元沽出,實用呎價19,439元。
------
九龍區
●大角咀港灣豪庭7座中層B室,實用面積415方呎,兩房間隔,去年10月開價750萬元,上月調整至730萬元,現累減40萬元,以710萬元成交,實用呎價17,108元。
●啟德OASIS KAI TAK第5座高層C室,實用面積508方呎,兩房間隔,以約2.1萬元放租,減租1,500元,成交月租約1.95萬元,實用呎租38.4元。
●牛頭角淘大花園本月暫錄約16宗成交,已大幅多於上月全月10宗水平,屋苑G座中層7室,實用面積375方呎,兩房間隔,外區客睇樓短短2小時,即以620萬元承接,實用呎價16,533元。
●將軍澳MONTEREY第6B座低層E室,實用面積366方呎,一房間隔,放盤3個月減價14萬元,以726萬元成交,實用呎價19,836元。
------
新界區
●西貢溱喬雙號屋,實用面積1,855方呎,屬兩層別墅另設車庫,最初開價3,000萬元,減價220萬元,以2,780萬元易手,實用呎價14,987元。據悉,原業主於2006年以3,200萬元一手購入上址,持貨15年一直作自住用途,近日有意換貨才轉手蝕讓離場,帳面虧損420萬元。
●元朗YOHO Town第7座低層A室,實用面積422方呎,兩房間隔,原開價670萬元,減價20萬元,以650萬元成交,實用呎價15,403元。
●元朗錦綉花園J段第四街雙號屋,實用面積848方呎,三房間隔,放盤約兩個月,叫價1,100萬元,減價30萬元或約2.7%,以1,070萬元沽出,實用呎價12,618元。
●上水海禧華庭1座低層E室,實用面積391方呎,兩房間隔,以500萬元獲承接,實用呎價12,788元。
●沙田帝堡城6座中層B室,實用面積836方呎,三房間隔,議價後以1,050萬元易手,實用呎價12,560元。
●馬鞍山曉峯灣畔1座高層F室,實用面積501方呎,兩房間隔,屬高層優質放盤,早前叫價約718萬元,隨即吸引區內用家洽商承接,客人無上門睇樓,議價後以705萬元成交,實用呎價14,072元。
●屯門卓爾居暫錄4宗成交,追貼上月全月6宗水平,屋苑6座中層B室,實用面積526方呎,兩房間隔,去年9月叫價720萬元,放盤約3個月,以668萬元沽出,實用呎價12,700元。
--------------------------
【經濟受疫情拖累,反而更需金融機構,提供彈性融資渠道!】
香港信貸大額貸款,可無限次循環使用,用先計息,較銀行貸款更靈活。
《香港信貸》扎根香港廿四年,上市公司,專業可靠。
一個電話,滿足您資金需要。
.物業一按二按.公居屋貸款
.業主私人貸款.中小企貸款
查詢:2525 3535
忠告:借錢梗要還,咪俾錢中介
放債人牌照號碼:香港信貸財務有限公司1065/2020;香港信貸(私人貸款)有限公司0336/2020