豪宅項目承接力轉強 各區現大批大額交投

20210120
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股市升勢持續,豪宅新盤承接力亦見轉強,各區樓盤湧現大批大額交投,無論分層標準大戶以至特色單位均受追捧。同時,各大收票盤認購反應亦保持踴躍,料銷售成績將保持理想。
●雲端複式大宅獲3685萬元承接
新鴻基地產(00016)旗下沙田九肚雲端,剛售出APEX 1座2及3樓複式C單位,實用面積1,772方呎,成交價3,685.76萬港元,呎價2.08萬元。
●傲瀧兩伙大宅終止買賣並即日重售 最高呎價逾1.9萬元
大單位需求上升,新世界發展(00017)旗下清水灣傲瀧,單日連錄兩宗大戶終止買賣,並即日重新售出。其中2座2樓B室,實用面積1,834方呎,最新成交價3,500.3萬元,呎價19,086元。而12座1樓B室,實用面積1,837方呎,最新售價3,379.3萬元,呎價18,396元。
●山水盈連沽3伙特色戶 套現3090萬元
新盤特色戶受追捧。路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,元朗錦田山水盈連沽3伙特色戶,套現3,090萬元。其中10座頂層連天台D室,實用面積744方呎,天台面積301方呎,成交價1,138萬元,呎價15,296元。而10座地下A室,實用面積674方呎,花園面積292方呎,成交價952萬元,呎價14,125元。項目已屆現樓,至今累售230伙,合共套現逾28.4億元。
●MONACO次輪銷售共錄近2,270票登記 超購近18倍
會德豐地產旗下啟德MONACO,周四(21日)將進行次輪銷售,當中120伙屬價單形式推售,發展商剛截止接受認購,共錄近2,270張入票登記,超額認購近18倍,當中佔逾一成來自新入票人士,主要則屬首輪向隅客源。
該批單位折實平均呎價24,216元,輕微提價1至2%,折實售價介乎662.8萬至1,804.7萬元,呎價由22,348至26,396元。項目周四亦同步推出13伙三房大戶以招標形式發售。
該盤於剛過去周日推出145伙進行首輪銷售,全數單位於5個小時內沽清,套現逾16.3元,平均成交呎價23,814元。
●The Campton加推84伙周日發售
萬科香港負責銷售的長沙灣The Campton,落實新銷售安排,將於周日(24日)推售84伙。該批單位間隔介乎開放式至三房,扣除最高16%折扣後,折實售價595.8萬至1,337.2萬元,折實呎價18,868至23,085元。
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