上水天巒洋房3年多帳面貶值逾980萬元

20210128
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新界洋房連環損手,市場消息透露,上水天巒莫里茲大道單號屋,實用面積2,003方呎,本月初才開價3,300萬元放售,減價約400萬元,終以2,898萬元沽出,呎價約14,468元。原業主持貨約3年多,帳面蝕逾980萬元,但未計及購入時回贈優惠。項目本月暫錄2宗成交,均屬蝕讓個案。
資料顯示,東涌海珀名邸一幢雙號屋,實用面積2,355方呎,以2,460萬元登記售出,呎價10,446元。原業主持貨約10年,帳面升值僅約2.5%,料蝕使費離場。據了解,上址於市場曾叫價2,688萬元放盤。
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