恒景花園單日連錄2宗買賣　三房戶降價至868萬沽

中原許偉業表示，農曆新年後樓市交投暢旺，其中一向成交較為疏落的葵涌恒景花園，單日連錄兩宗買賣。首宗成交為高層F室，實用面積520方呎，三房間隔，去年9月放盤價為950萬元，上月底調低至868萬元，吸引買家睇樓，經議價後，新近以812.8萬元沽出，呎價15,631元。

據了解，新買家為區內用家，原洽購屋苑高層C室兩房單位，因業主企硬不減，遂轉投上述大單位，議價後即入市。

許偉業另指出，第二宗成交為低層B室，實用面積452方呎，兩房間隔，本月20日放盤，叫價668萬元，翌日租客願意開門睇樓，即吸引3枱實客睇樓及洽購，放盤一日，速以640萬元沽出，呎價14,159元。新買家為「90後」，原先洽購同區另一個屋苑放盤，因家中剛添新成員，為方便家人幫忙照顧，知道有多名準買家爭購上址，迅速拍板承接。