股市回穩　資金追捧各區新盤特色戶及大宅

股市再度回升，資金繼續追捧各區新盤特色戶及大宅，市場單日連環錄得多宗樓價數千萬以至逾2.5億港元大額物業交投。同時，新盤加推單位的收票反應亦同步向好，刺激發展商爭相籌備開盤加入搶客行列。

啟德GRANDE MONACO次輪銷售暫錄逾千張入票登記

市區新盤開售反應向好。會德豐地產總經理(市務)陳惠慈稱，啟德GRANDE MONACO將於本周三(3日)進行次輪銷售，周二(2日)晚截止接受認購。項目首輪銷售暫已售出92伙，佔可售單位91%，套現逾12.6億元。

該公司總經理(業務拓展)楊偉銘表示，第2輪發售單位中，68伙以價單形式推出，周一(2月28日)已錄近100張新入票，連同其他首輪向隅客的登記計算，暫已錄得逾千張入票，超額認購逾13倍。

深水灣徑8號大宅以2.51億元售出

大額豪宅交投暢旺。南豐集團等合作的壽臣山深水灣徑8號剛售出1座9B單位，實用面積3,641方呎，售價約2.51億港元，呎價6.9萬元。

項目暫已售出15個單位，套現約38.1億元。

逸瓏園頂層特色戶售4,050萬元破頂

購買力繼續追捧新盤特色單位。信和置業(00083）旗下西貢逸瓏園，剛沽出1座8樓E室頂層連天台及泳池特色戶，實用面積1,540平方呎，成交價4,050萬元，創項目歷來新高紀錄，呎價26,299元。該盤至今累售289伙，套現逾32億元，整項目只有12伙頂層連天台特色大宅，已沽9伙，僅餘3伙待售。

富豪‧山峯分層大戶4062萬元獲承接 呎價2.5萬元

百利保控股(00617)等合作發展的沙田九肚富豪．山峯，剛透過招標形式售出1個分層戶，為第7座8樓A室，屬四房兩套間隔，實用面積1,625方呎，成交價為4,062.5萬元，包括1個住宅車位，呎價為2.5萬元， 成交期為720日。 該公司執行董事兼首席營運官范統表示，項目於過去8日共錄6宗成交，套現逾4億元。

將軍澳SEA TO SKY新推兩房戶料錄近700票登記

發展商爭相推盤搶客。長實集團(01113)旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY，日前加推最後一批合共103伙兩房戶應市，料短期落實推售時間等詳情，發展商現正接受買家認購登記，市場料已錄近700張入票，超額認購逾5倍。

明翹匯三房戶910.5萬元售出

佳明集團控股(01271)營業及市務總監顏景鳳表示，青衣明翹匯再錄三房一套單位成交，剛售出1A座16樓C室，成交價910.5萬元，實用面積577方呎，呎價15,780元。

藝里坊‧2號加推8伙本周五賣

恒基地產（00012）旗下西營盤藝里坊‧2號，剛上載新銷售安排，加推8伙於本周五發售。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，是次推出單位中，包括3伙一房戶及5伙開放式單位，折實售價介乎逾609.31萬至逾832.12萬元，呎價由29,732至32,111元。項目至今累售187伙，佔可發售單位225伙逾83%，套現近14.3億，預計今年底開始交樓。