代理指2新盤大折讓開價具協同效應　料本月一手成交2000宗

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，發展商趁大牛市去貨，新鴻基地產(00016)旗下何文田Prince Central公布首張價單50伙，訂價較同區一手貨尾有15%折讓，又提供高成數按揭，加上同區沒有700萬港元以下一手供應，條件吸引，惟項目貨量不多，只要發展商克制加價加推，項目大有機會全盤沽清。

對於Prince Central與昨(4日)開價的西南九龍GRAND VICTORIA均以大折讓開盤，他相信可產生協同效應，預料新盤銷情持續暢旺。Prince Central擁大品牌優勢，入場銀碼亦細兼提供高成數按揭，可吸引用家及長線投資者入市，估計發展商趁好市散貨，售罄即推旗下其他新項目，做到貨如輪轉。

在市區新盤低開吸客下，陳預計，約20%二手客源被新盤搶去，二手交投略為受壓。相反，本月一手成交量料可達2,000宗。