一手豪宅熱銷 新界東特色戶連錄大額成交

2021年03月08日 20:55
東網電視
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股市雖然下挫,豪宅買家入市態度繼續積極,帶動各區一手盤湧現多宗高價成交,當中新界東連錄多宗頂層連天台大額交投,將軍澳日出康城更有天池屋以破盡區內做價紀錄的天價獲承接。
●Silversands連天台戶4288萬沽 呎價3.1萬雙破頂
購買力源源不絕流入一手市場。信和置業(00083)旗下馬鞍山Silversands,剛沽出1座9樓A連天台特色大宅,實用面積1,382方呎,天台面積1,115方呎,平台面積432方呎,成交價4,288萬港元,呎價31,027元,無論成交價及呎價均創項目新高。該盤至今累售47伙,總套現逾4.3億元。
●逸瓏灣8特色戶呎售近2.3萬創項目新高
高價特色單位成交湧現。信和置業旗下大埔白石角逸瓏灣8剛沽出2座19樓C連天台特色戶,實用面積946方呎,平台面積852方呎,成交價2,173.5萬港元,呎價22,976元創項目新高。
該項目暫已沽出479伙,總套現逾45.3億元。
●西南九龍維港滙I料日內落實首輪銷售安排
新盤續成樓市焦點。由5大發展商合作的西南九龍維港滙I,收票持續增加,位於奧運站奧海城2期商場的售樓處,參觀反應踴躍,售樓處外正有不少準買家排隊等候睇樓,場內氣氛亦熱鬧。市場料日內有機會落實首輪銷售安排,最快周內正式開售。
項目上周公布首張價單推出108伙,間隔開放式至三房,最高折扣20%,折實平均呎價24,628元,折實售價641.6萬至2,204.4萬元,呎價21,989至2,6593元。周日亦加推全新2號價單,提供108伙,折實平均呎價25,698元。
●愛海頌加推27伙周五賣 入場費920.1萬起
市區新盤積極加推單位搶客。長實集團(01113)旗下長沙灣愛海頌,剛發出新銷售安排,加推項目最後27伙於本周五起發售,當中包括23伙兩房及4伙三房戶,折實售價由920.1萬元起,單位為5座30樓E室,呎價18,148元。該盤上周連環售出7伙,其中高層海景兩房及三房單位備受追捧。
●將軍澳LP6天池屋6700萬賣出 創日出康城新高價
天價特色戶交投活躍。南豐集團位於將軍澳的LP6,周一(3月8日)以招標形式售出第1座68樓A室天池屋,實用面積2,571方呎,天台面積1,716方呎,並設獨立游泳池,成交價6,700萬元,呎價26,060元。是次做價創日出康城成交總價新高,打破2019年10月項目第2座68樓A室創出的紀錄,該單位成交價約6,519萬元 ,呎價23,801元。項目至今累售2,379伙,佔全盤超過99%,套現約201億元。
●沙田富豪‧山峯四房分層戶近4425萬元獲承接
百利保控股(00617)位於沙田九肚的富豪.山峯,透過招標形式售出2座1樓B單位,屬四房四套間隔,實用面積 2,107方呎,成交價為4,424.7萬元,包括1個住宅車位,呎價為2.1萬元,成交期為720日。該集團執行董事兼首席營運官范統表示,項目於兩周連錄8宗成交,套現接近5億元,成績理想。
●帝御‧嵐天累沽336伙 周五賣112個單位
一手樓市火熱,發展商爭相加速推盤吸客。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,屯門帝御‧嵐天自2月6日首輪開售以來,約1個月合共售出336個住宅單位,總成交金額逾15.22億元,銷情理想。
為回應需求,剛加推7號價單共72伙,並發出第3輪銷售安排,將於本周五(3月12日) 以先到先得形式發售112伙,涵蓋6號及7號價單內的單位。該批單位實用面積由184至388方呎,包括10伙連天台單位及12伙連花園或平台單位,整體間隔由開放式至兩房不等。
他又稱,整個「帝御」系列自第1期開售以來,合共累沽1,412伙,套現逾67.63億元,備受市場追捧。
●名家匯頂層複式大宅4700萬元賣出
新盤市場交投暢旺,據一手銷售資訊網資料,恒基地產(00012)旗下沙田名家匯,剛售出1座31及32樓複式C單位,實用面積2,405方呎,天台面積1,013方呎,成交價4,700萬元,呎價19,543元,屬項目近5年首宗一手交易。同系馬鞍山迎海‧駿岸亦售出7座8樓A室,實用面積1,453方呎,成交價2,546萬元,呎價17,522元。