再有發展商部署短期封盤 料削減優惠重推

2021年03月17日 19:11
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本月一手銷量持續上升,西南九龍臨海項目兩輪銷售合共沽出200多伙,吸金已近30億元。同時,各區樓盤繼續湧現大額洋房特色戶等交投,個別發展商更部署短期內封盤,稍後重新推盤時將削減優惠。
●維港滙I次輪銷售即日沽出35伙
由5大發展商合作的西南九龍維港滙I,今(17日)推出123伙進行次輪銷售,據一手銷售資訊網資料,單日沽出35個單位,成交價介乎772.04萬至2,287.73萬元,套現逾4.46億元。連同首輪銷情計,短短5日內合共售出242伙,套現約30億元。
●維港滙I兩輪銷售共沽237伙 套現30億元
由5大發展商合作的西南九龍維港滙I今(17日)推出123伙進行次輪銷售,短短5日內合共售出237伙,佔發售單位逾7成,套現約30億元。發展商對銷情感到十分滿意。
發展商於早上10時開始安排已登記買家到場報到,而售樓處外已出現排隊人潮,場面熱鬧。稍後將會進行即場抽籤,並隨即展開揀樓。
今日發售單位當中,以價單形式發售的108伙,單位實用面積由286至794方呎,折實平均呎價26,305港元,折實售價由731.12萬至2,345.28萬元,折實呎價22,866至30,227元,折實市值約15.05億元。
項目於上周六(13日)展開首輪銷售,已火速沽出206伙,套現逾25億元。
●代理指有大手買家擬斥3000萬購維港滙I兩伙
西南九龍維港滙I今(17日)次輪發售,美聯住宅部行政總裁布少明稱,今日買家出席率較項目上周六(13日)首次開售時低,主要為首輪向隅客,估計推出單位即日可售約70%。
他又透露,公司有2至3組買家計劃大手購買2伙,最多涉資約3,000萬元。
●代理料維港滙I次輪銷售 即日可沽逾30至40伙
西南九龍維港滙I今(17日)進行次輪銷售,中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,受疫情及失業率等負面消息影響,買家出席率約50%,估計即日可售出30多至40伙,並以兩房戶為主。
維港滙I今日推出123伙進行次輪銷售,其中108伙以價單形式發售,單位實用面積由286至794方呎,折實平均呎價26,305港元,折實售價由731.12萬至2,345.28萬元,折實呎價22,866至30,227元,折實市值約15.05億元。
●大埔泓山連裝修洋房5800萬沽 呎價逾2.4萬雙破頂
洋房交投暢旺。建灝地產旗下大埔泓山,剛以5,800萬元售出現樓裝修獨立洋房G號屋,實用面積2,395方呎,呎價24,217元。洋房設有私人泳池,花園面積3,102方呎,庭院216方呎,間隔四房三套設計,無論成交價及呎價均創項目新高。
該公司投資部經理鄭智榮表示,項目僅提供13幢獨立洋房,全屬四房三套加書房設計,開售至今已累售11伙,僅餘2幢待售,項目累計總銷售金額逾4.7億元。
●尚‧珒溋低座河畔大宅呎售3.3萬元
龍湖集團 (00960) 及合景泰富集團(01813) 合作發展的啟德尚‧珒溋,首次以招標形式售出低座河畔大宅,位於低座D座3樓B室,實用面積1,619方呎,屬四房雙套房連工作間間隔,成交金額5,342.7萬元,呎價33,000元。
項目至今累積售出411伙,套現近63億元,平均成交呎價26,215元,最高成交呎價近35,000元。
●NAPA連天台特色戶逾786萬元售出
會德豐地產的屯門NAPA,剛售出3座10樓F室,屬兩房連天台特色單位,實用面積505方呎,連437方呎天台,售價逾786萬元,呎價15,580元。項目已至今累售410伙,現僅餘小量現樓餘貨。
●SEA TO SKY現樓海景曝光 最快下周封盤
樓市氣氛向好,個別發展商推盤策略漸趨惜售。長實地產投資董事郭子威透露,將軍澳日出康城SEA TO SKY的建築進度理想,今日實地視察地盤情況,體驗項目低層單位亦可享開揚海景,由於樓盤最快下周有望取得入伙紙,屆時有機會隨即封盤,全力籌備之後以現樓形式重新推售。他強調,因應市況發展,重推時有機會縮減部分優惠,估計涉及樓價高達5%。
●沙田富豪‧山峯四房分層大戶4655萬元獲承接
百利保控股(00617)等合作的沙田九肚富豪.山峯,剛透過招標形式售出第3座5樓B單位,屬四房四套間隔,實用面積2,042方呎,成交價4,655.76萬元,包括1個住宅車位,呎價為2.28萬元, 成交期為720日。 該公司執行董事兼首席營運官范統表示,項目開售以來已套現逾30億元,成績合乎預期。