富豪級買家積極入市 高價物業交投湧現
20210322
東網電視
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豪宅市道熾熱，無論市區以至新界項目，紛紛湧現大批高價物業交投，當中包括分層特色大宅及洋房等不同類型單位，部分樓價更超越1億港元，充分反映富豪級買家入市態度相當積極。
維港滙I天池屋大宅逾1.17億售出 呎價5.38萬雙破頂
豪宅買家積極搶購一手大宅。由5大發展商合作的西南九龍維港滙I剛以招標形式售出天際複式連泳池單位，位於1座27樓及28樓A室，實用面積2,189方呎，平台面積923方呎，天台則為851方呎，屬四房四套間隔，成交價逾1.17億港元，呎價53,850元，創出項目售價及呎價新高紀錄。
維港滙I獲大手客逾8,337萬元連購兩伙大戶
大手買家積極入市。由5大發展商合作的西南九龍維港滙I，剛透過招標形式售出3伙大單位，合共套現逾1.13億元。其中1座26樓A及B單位，實用面積1,385及948方呎，屬四房雙套及三房一套間隔，成交價分別4,991.62萬及逾3,345.52萬元，呎價36,040與35,290元。據悉，兩個單位由同一組買家購入，涉資共逾8,337.14萬元，創項目暫錄最大額交投紀錄。
St. George’s Mansions特色大宅逾2.13億沽 呎價6.4萬
超級豪宅成交湧現。信和置業(00083)等合作發展的何文田St. George’s Mansions剛以招標形式售出第1座22樓A室平台特色戶，實用面積3,330方呎，露台面積267方呎，平台面積537方呎，成交價逾2.13億港元，呎價64,204元。
單位屬四房四套間隔，可享加多利山翠綠及洋房群景觀，設有私人電梯大堂，私隱度極高，是次成交價包括3個車位。項目共設5伙特色戶，暫已沽出2伙。
信置集團聯席董事田兆源稱，近期市場頻錄大額成交，農曆新年後超級豪宅備受追捧，可見買家對樓市充滿信心，且低息環境持續，相信不少資金會持續流入地產市場，對樓市特別豪宅更為有利。
21 BORRETT ROAD第1期首錄標準戶成交 做價逾1.5億元
豪宅新盤頻錄樓價逾億元大額交投。據一手銷售資訊網資料，長實集團(01113)的港島半山21 BORRETT ROAD第1期，今日起加推標售的15樓2號單位，屬項目首個推出標準戶，實用面積2,154方呎，連兩個車位落實以逾1.5億元售出，呎價7萬元。
尚悅‧天城洋房2530萬沽 不足兩周連售4伙
洋房新盤承接力強。據一手銷售資訊網資料，恒基地產(00012)旗下元朗尚悅‧天城，剛售出7號洋房，實用面積1,789方呎，花園面積523方呎，前庭與天台分別為129及432方呎，成交價2,530萬元，呎價14,142元。成交紀錄冊顯示，該盤本月開售以來銷情向好，短短不足兩周已速沽4座洋房，套現9,616.4萬元。
LP6本月累錄10宗終止買賣合約個案
入伙新盤繼續湧現交易告吹個案。據一手銷售資訊網資料，南豐集團旗下將軍澳日出康城LP6，再新增5宗終止買賣合約，該批單位原本於2018至2019年售出，每戶售價介乎735.1萬至1,705.1萬元，項目本月至今已累錄10宗同類情況，合共涉及成交金額近8,600萬元。
沙田駿嶺薈部分單位招租 呎租30元起
建滔集團(00148)旗下沙田九肚駿嶺薈，開盤至今已售出32伙，成交金額共逾39.2億元。發展商今日公布限量推出部分單位招租，包括12個分層及10座洋房，分層戶間隔屬三房及四房，實用面積由1,588至1,849方呎，實用呎租30至40元。而洋房間隔屬四房及五房，實用面積2,714至4,425方呎，實用呎租由40至45元不等，租期2年。
馬鞍山Silversands特色戶呎售逾2.37萬元
一手特色戶具承接力。信和置業旗下馬鞍山Silversands，剛以招標形式售出5B座9樓E室連天台特色戶，屬一房間隔，實用面積307方呎，天台面積218方呎，成交價728萬元，呎價23,713元。項目至今累售50伙，套現逾4.5億元。
PARK YOHO Genova頂層連天台戶成交價逾2227萬元
購買力加速流入大額新盤物業市場。據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Genova，剛售出第18B座16樓B單位，實用面積1,160方呎，平台及天台面積分別95與890方呎，獲買家以2,227.2萬元承接，呎價1.92萬元。