富豪級買家積極入市 高價物業交投湧現

2021年03月22日 19:59
東網電視
更多新聞短片
豪宅市道熾熱,無論市區以至新界項目,紛紛湧現大批高價物業交投,當中包括分層特色大宅及洋房等不同類型單位,部分樓價更超越1億港元,充分反映富豪級買家入市態度相當積極。
維港滙I天池屋大宅逾1.17億售出 呎價5.38萬雙破頂
豪宅買家積極搶購一手大宅。由5大發展商合作的西南九龍維港滙I剛以招標形式售出天際複式連泳池單位,位於1座27樓及28樓A室,實用面積2,189方呎,平台面積923方呎,天台則為851方呎,屬四房四套間隔,成交價逾1.17億港元,呎價53,850元,創出項目售價及呎價新高紀錄。
維港滙I獲大手客逾8,337萬元連購兩伙大戶
大手買家積極入市。由5大發展商合作的西南九龍維港滙I,剛透過招標形式售出3伙大單位,合共套現逾1.13億元。其中1座26樓A及B單位,實用面積1,385及948方呎,屬四房雙套及三房一套間隔,成交價分別4,991.62萬及逾3,345.52萬元,呎價36,040與35,290元。據悉,兩個單位由同一組買家購入,涉資共逾8,337.14萬元,創項目暫錄最大額交投紀錄。
St. George’s Mansions特色大宅逾2.13億沽 呎價6.4萬
超級豪宅成交湧現。信和置業(00083)等合作發展的何文田St. George’s Mansions剛以招標形式售出第1座22樓A室平台特色戶,實用面積3,330方呎,露台面積267方呎,平台面積537方呎,成交價逾2.13億港元,呎價64,204元。
單位屬四房四套間隔,可享加多利山翠綠及洋房群景觀,設有私人電梯大堂,私隱度極高,是次成交價包括3個車位。項目共設5伙特色戶,暫已沽出2伙。
信置集團聯席董事田兆源稱,近期市場頻錄大額成交,農曆新年後超級豪宅備受追捧,可見買家對樓市充滿信心,且低息環境持續,相信不少資金會持續流入地產市場,對樓市特別豪宅更為有利。
21 BORRETT ROAD第1期首錄標準戶成交 做價逾1.5億元
豪宅新盤頻錄樓價逾億元大額交投。據一手銷售資訊網資料,長實集團(01113)的港島半山21 BORRETT ROAD第1期,今日起加推標售的15樓2號單位,屬項目首個推出標準戶,實用面積2,154方呎,連兩個車位落實以逾1.5億元售出,呎價7萬元。
尚悅‧天城洋房2530萬沽 不足兩周連售4伙
洋房新盤承接力強。據一手銷售資訊網資料,恒基地產(00012)旗下元朗尚悅‧天城,剛售出7號洋房,實用面積1,789方呎,花園面積523方呎,前庭與天台分別為129及432方呎,成交價2,530萬元,呎價14,142元。成交紀錄冊顯示,該盤本月開售以來銷情向好,短短不足兩周已速沽4座洋房,套現9,616.4萬元。
LP6本月累錄10宗終止買賣合約個案
入伙新盤繼續湧現交易告吹個案。據一手銷售資訊網資料,南豐集團旗下將軍澳日出康城LP6,再新增5宗終止買賣合約,該批單位原本於2018至2019年售出,每戶售價介乎735.1萬至1,705.1萬元,項目本月至今已累錄10宗同類情況,合共涉及成交金額近8,600萬元。
沙田駿嶺薈部分單位招租 呎租30元起
建滔集團(00148)旗下沙田九肚駿嶺薈,開盤至今已售出32伙,成交金額共逾39.2億元。發展商今日公布限量推出部分單位招租,包括12個分層及10座洋房,分層戶間隔屬三房及四房,實用面積由1,588至1,849方呎,實用呎租30至40元。而洋房間隔屬四房及五房,實用面積2,714至4,425方呎,實用呎租由40至45元不等,租期2年。
馬鞍山Silversands特色戶呎售逾2.37萬元
一手特色戶具承接力。信和置業旗下馬鞍山Silversands,剛以招標形式售出5B座9樓E室連天台特色戶,屬一房間隔,實用面積307方呎,天台面積218方呎,成交價728萬元,呎價23,713元。項目至今累售50伙,套現逾4.5億元。
PARK YOHO Genova頂層連天台戶成交價逾2227萬元
購買力加速流入大額新盤物業市場。據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Genova,剛售出第18B座16樓B單位,實用面積1,160方呎,平台及天台面積分別95與890方呎,獲買家以2,227.2萬元承接,呎價1.92萬元。