高力指今年首季整體商廈售價較高位挫23% 明年料反彈

2021年04月07日 16:27
東網電視
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高力發布最新研究報告《2021年寫字樓市場快將見底》指,今年第一季香港寫字樓整體價格,相比2018年第三季的高位,已共下挫約23%,成交速度於過去兩年有所放緩,原因是買家希望於價格調整期取得更高折扣,進一步擴大買賣差價。但該行預期,全年本港甲級分層業權寫字樓價格將按年調整10%,租金則將再下跌7%。
不過,若疫苗接種可令疫情於今年上半年受遏制,經濟活動於下半年得以逐步恢復,料寫字樓租金和價格在2022年將分別按年反彈約3%及4%。而明年至2025年期間,寫字樓的售價將反彈約25%,故相信現時是分層寫字樓的入市良機。