中原鍾宏遠稱，元朗家安花園錄得4年半以來首宗買賣，該成交為1座A室，實用面積1,609方呎，屬複式設計，套三房間隔連車位，原業主因準備移民，叫價1,200萬港元放盤，最後減至1,000萬元獲同區換樓客承接，呎價約6,215元。

據了解，原業主則於2006年8月以288萬元連車位入市，持貨約15年轉售，帳面獲利712萬元，單位升值近2.5倍。

鍾指，屯門麗寶大廈亦錄得本月首宗買賣，屬高層E室，實用面積238方呎，一房間隔，叫價400萬元，議價後以390萬元沽出，呎價約16,387元，做價創該廈3年新高。新買家為區內分支家庭；原業主則於2018年2月以357萬元買入，持貨約3年轉手帳面獲利33萬元或約9%。