沙田兩新盤對撼!名日‧九肚山連沽兩洋房

2021年04月08日 19:51
東網電視
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豪宅買家入市態度保持積極,刺激發展商爭相部署開盤吸客,沙田區兩個全新項目醞釀對撼,其中坐落半山的樓盤率先落實首輪銷售安排,首批除了推出標準大戶之外,亦限量推售部分特色大宅。
●沙田瓏珀山推出40伙標售 首輪4月28日截標
發展商開盤信心上升。據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)旗下沙田瓏珀山剛發出首輪銷售安排,首批推出40個單位,由4月16日起開始招標,首輪截標時間為4月28日。
●沙田名日‧九肚山本周連沽4伙 套現逾9900萬
新界東多個新盤部署開售,帶動區內銷售中項目交投加快。據一手銷售資訊網資料,長實集團(01113)位於沙田的名日‧九肚山,日前連沽兩座洋房,其中21號屋實用面積891方呎,花園面積265方呎,天台376方呎,成交價2,420.5萬元,呎價27,166元。而22號屋實用面積同為891方呎,則以2,298.78萬元賣出,呎價25,800元。項目本月至今已沽出3座洋房及1伙分層戶,吸金逾9,904萬元。
是次推出單位主打三、四房標準戶,實用面積由942至1,502方呎。同時亦包括5個特色單位,其中最大面積為Crown Tower 26樓 Villa A單位,實用面積1,521方呎,平台面積250方呎。而Queen Tower 1亦推出4伙連花園或天台等特色戶,當中27樓Penthouse B實用面積為1,235方呎,天台面積699方呎。
●九龍塘雲門複式大宅逾1.16億元沽出 呎價逾4.2萬
大額豪宅新盤交投活躍。據一手銷售資訊網資料,華懋集團旗下九龍塘雲門,剛售出第2座12及15樓複式單位A,實用面積2,769方呎,平台及天台面積分別187與919方呎,連車位成交價逾1.16億元,呎價42,181元。項目於一周內連沽兩伙特色大宅,套現逾2.38億元。該盤全數單位經已售罄,套現超過32億元。
●迎海‧駿岸特色大戶成交價逾2675萬元
現樓項目特色大單位續受追捧。據一手銷售資訊網資料,恒基地產(00012)旗下馬鞍山迎海‧駿岸,剛錄得海天名邸特色戶成交,單位為第6座23樓A室,實用面積1,454方呎,以售價2,675.36萬元獲承接,呎價1.84萬元。
●觀塘凱滙第2期高層大戶獲近1,875萬承接
換樓買家加快入市。據一手銷售資訊網資料,信和置業(00083)快將入伙的觀塘凱滙第2期,剛以1,874.94萬元售出第3座46樓A單位,實用面積832方呎,呎價22,535元。該盤本月至今已連沽3伙高層大戶,套現逾5,733萬元。