上水天平路地皮申建分層住宅及安老院舍

上水天平路一幅鄉村式發展用地，鄰近上水消防局及建造業議會訓練學院，佔地約22,529方呎，申請人提出發展分層住宅及安老院舍，提供28個住宅單位及143個床位。

相關文件顯示，項目計劃以1.36倍地積比率，並要求放寬1層建築物高限，擬興建1座4層高樓宇，總樓面約30,560方呎，住宅部分佔約12,196方呎，其餘約18,364方呎非住宅面積作安老院舍用途。

申請人認為，該地盤鄰近各類政府、機構或社區設施及數項中層及高層住宅發展，擬議方案有效利用短缺的土地資源，回應政府對解決房屋供應及長者護理服務設施需求。

資料顯示，該地點去年中曾提出作純住宅規劃申請，以3倍地積比率興建1幢19層高分層住宅，提供56個單位。但據當時文件，申請人並非土地擁有人。