一手樓當旺!港島豪宅新界細價盤錄新高價成交

2021年04月12日 21:23
東網電視
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資金加速流入一手樓市,各區項目湧現高價承接,無論港島南區傳統豪宅地段樓盤,以至新界區細單位,均續現創新高價成交,刺激各大發展商爭相籌備加快開盤吸客。
●深水灣徑8號呎價8.9萬元 創項目新高
港島超級豪宅做價屢創新高。南豐集團等合作的壽臣山深水灣徑8號,剛售出2座15樓C單位,實用面積為4,214方呎,售價約3.75億港元,呎價89,000元創項目自推出以來新高。
南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,集團看好豪宅市場發展,預期未來恢復通關後,豪宅市道交投更加暢旺,項目成交呎價會繼續破頂。
該盤是次成交,打破早前一個花園特色戶B單位之成交呎價紀錄,該單位實用面積為7,568方呎,售價約為6.05億元,呎價80,000元。項目暫時共售出16個單位,套現約41.9億元。
●北角海璇平台特色戶9848萬元沽 呎價逾6.4萬
一手特色大戶備受追捧。新鴻基地產(00016)旗下北角海璇,今日(4月12日)再錄得特色戶成交,呎價較對上一個成交高出逾2成。是次以招標形式售出的第2座3樓A單位,屬四房雙套間隔,實用面積1,530方呎,並設1,158方呎前後花園平台,成交金額為9,848.5萬元,呎價64,369元。
●馬鞍山Silversands兩房戶呎售2.38萬創新高
新界東一手交投暢旺。信和置業(00083)旗下馬鞍山Silversands,剛售出5A座8樓A室,實用面積504方呎,成交價1,202.5萬港元,呎價23,860元創項目兩房標準戶新高。該項目至今累售56伙,套現約5.1億元。
●黃竹坑站晉環料最快月內開價 元朗山水盈加推22伙
發展商全速籌備開盤。路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,香港仔黃竹坑站晉環料日內獲批預售樓花同意書,最快月內公布開價及開放示範單位,最快4月可以開售。
她透露,同系元朗錦田北山水盈,今日加推最後一批單位價單,提供22伙,實用面積980至1,006方呎,全屬三房一套間隔,扣除最高12%折扣,折實平均呎價12,908元,折實呎價由11,856至13727元,售價1,161.9萬至1,380.9萬元,屬原價加推。
項目今日(12日)亦發出新銷售安排,本周五(16日)起發售共42伙,包括20座洋房以招標形式銷售。發展商是次提供七成一按,首3年享供息不供本優惠。
●128 WATERLOO三房戶破頂價2745萬元沽
由萊蒙國際(03688)等合作發展的何文田128 WATERLOO,過去1個月已連環錄得7宗成交,最新售出10樓D室三房連套房戶,實用面積842方呎,以約2,745萬港元成交,實用呎價32,600元,成交價及呎價均創項目新高。
●21 BORRETT ROAD 第1期加推天池屋於周五標售
豪宅承接力持續理想。據一手銷售資訊網資料,長實集團(01113)位於港島半山的21 BORRETT ROAD第1期,剛再加推天池屋大宅標售,為23樓3號單位,實用面積2,731方呎,天台面積1,904方呎,前庭則為717方呎,設有私家泳池。發展商將於本周五起以招標形式推售。
●元朗瑧頤累售304伙 會所首度曝光
新世界發展(00017)旗下元朗瑧頤,開售至今共沽出304伙,套現逾17億元,所有開放式、一房及兩房單位均已售罄,尚餘小量三房單位可供發售。項目團隊將四合院的建築特色及元朗古老青磚大屋特色,引入會所「頤舍」當中,並提供多元化設施,包括茶室、戶外游泳池、健身室、宴會廳、燒烤園及兒童玩樂室等。
●帝御‧星濤連花園特色戶呎價逾2.3萬元賣出
買家繼續追捧各區一手特色單位。恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧星濤,單日再沽2伙,其中2座G樓單位03,實用面積200方呎,花園面積118方呎,成交價462.82萬元,呎價23,141元。