王美鳳：1個月拆息料徘徊0.1厘　H按續現優勢

港元1個月期拆息跌穿0.1厘，創近11年新低。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，香港銀行體系結餘已逾半年維持在超過4,500億元的歷史高位，料1個月拆息仍會徘徊在0.1厘附近，低息有助減輕業主供樓負擔，對樓巿繼續帶來正面支持作用。

本港選用H按(同業拆息按揭)的供樓人士比例達95.9%，拆息下跌意味市場實際按息進一步下行，今年首季市場實際按息約1.46厘，現時按息跌至1.397厘，月供利息開支續減約4.3%。

現時新做H按及P按(最優惠利率按揭)息差擴闊至逾1厘，為H按持續帶來優勢，王美鳳表示，目前銀行樓按取態正面積極，料今年首季銀行提供之按揭優惠有所增加，H按選用比例將進一步攀升至新高。