屯門御海灣II首批推129伙 料錄約1100個登記

2021年04月20日 20:22
東網電視
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上車新盤具剛性需求,發展商爭相加快推盤吸客,其中新界西北區罕有臨海全新項目,開放現樓單位以來參觀反應保持踴躍,短短數天已速錄約1,100張入票登記,剛落實乘勢於本周六正式開盤,市場料銷情將會理想。
●屯門御海灣II周六開售129伙 入場費567萬元
第2季新界西北區首個登場大盤落實開售。新鴻基地產(00016)旗下屯門御海灣II認購反應持續理想,市場料暫錄約1,100張入票登記,發展商剛公布首輪銷售安排,本周六正式發售129伙,佔全盤約32%。該批單位實用面積由299至678方呎,當中包括價單第1號的79伙、第2號的40伙及第3號的9伙,另有1伙特色戶以招標形式推出。
整批單位之中,一房及一房連儲物室間隔各佔35伙,兩房佔58伙及1伙特色單位。整體折實平均呎價為18,696元,折實售價介乎567.8萬至855.81萬元,價由16,186至20,940元。該批單位市值合共近9億元。
發展商將於本周五(4月23日)下午2時截止接受認購登記。抽籤結果將於當天下午4時之後公布。
●沙田星凱·堤岸料5月登場 快將啟動路演推廣
各區大型新盤部署魚貫開售。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,旗下沙田星凱·堤岸仍待批預售樓花同意書,籌備工作已近完成,預計最快5月開售。項目將於4月底至5月初展開路演,首輪集中新界東區。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,公司於大埔白石角新租用兩間相連分店,計劃今年內於全港增加50間分行,令總分行數量增至500間,員工則由6,000人擴至7,200人。他透露,年初至今暫已啟用18間分行,增聘250名前線人員。他預期,香港全年樓價可望上升15%。
●黃竹坑站晉環日內開價 示範單位周末開放
路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,香港仔黃竹坑站晉環將於日內公布首張價單,推出不少於160伙,包括一房至三房間隔,料首批暫不推出開放式戶,而項目位於區內的示範單位將於本周末起開放。
她指出,項目鄰近壽臣山、深水灣及淺水灣,由兩座住宅大樓組成,採用玻璃幕牆設計。每座設有34層住宅樓層,標準單位樓層的層與層之間高度約3.15米,而高層單位更達約3.46米。住戶日後可經24小時有蓋通道,連接港鐵黃竹坑站及未來大型地標商場THE SOUTHSIDE。
●啟德OASIS KAI TAK再沽特色戶 做價3535萬元
會德豐地產旗下啟德OASIS KAI TAK,剛再錄得特色戶成交,單位為低座D座地下至1樓D室,實用面積1,136方呎,花園197方呎,成交價3,535萬元,呎價31,118元。該單位為複式連花園特色戶,間隔三房一套間隔,外望開揚內園及啟德河景致。該盤至今累售633伙,佔可售單位近99%,套現逾80.9億元,僅餘小量特色單位待售。
●旺角傲寓平台特色戶呎售2.39萬破頂
新盤特色單位做價屢創新高。其士國際(00025)等合作發展的旺角傲寓,剛以招標形式售出一房連平台特色戶,單位為2樓A室,實用面積292方呎,平台面積235方呎,成交價697.9萬元,呎價23,901元創項目新高。項目至今累售42個單位。