旺角項目擬引入高成數按揭 啟德海景盤下周發布樓書

2021年04月22日 21:01
東網電視
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上車買家再成發展商爭奪對象,多個主打細單位的新盤同期登場搶客,除了屯門區臨海項目於本周六率先開售外,旺角全新項目亦快將公布開價及開放示範單位,而啟德海景盤則預計於下周發布樓書等資料。
●旺角ONE SOHO料日內開價 擬引入高成數按揭
發展商爭相部署開盤。信和置業(00083)集團聯席董事田兆源表示,旗下旺角ONE SOHO的價單仍在籌備中,有機會日內公布首張價單,主力提供一房戶,亦可能包括開放式及兩房。
項目示範單位暫主要安排地產代理先行預覽,有機會日內開放予公眾參觀。他指出,樓盤位處市區,位置方便,適合年輕人士上車,會考慮引入高成數按揭計劃。
●【多相】旺角ONE SOHO一房示範單位首度曝光
九龍區上車新盤快將加入推售行列。信和置業(00083)旗下旺角ONE SOHO,繼昨(21日)發布樓書之後,今(22日)首度安排傳媒預覽一房示範單位,參照18樓A1室搭建,包括交樓標準及連裝修單位。單位實用面積285方呎,長方形大廳連接面積22方呎露台,睡房間隔亦方正,易於布置家具,廚房則屬開放式設計。
●馬鞍山Silversands兩房連天台戶呎售2.43萬元
特色單位做價理想。信和置業(00083)旗下馬鞍山Silversands,剛售出5A座9樓C單位,實用面積455方呎,間隔兩房設計,天台面積為367方呎,成交價1,105.65萬元,呎價2.43萬元料屬同類單位次高。
●沙田瓏珀山售出8伙 成交價最高2905萬元
一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)旗下沙田瓏珀山周四售出8伙,實用面積974至1,502方呎,成交價介乎1,938.88萬至2,905萬元。其中Queen Tower2 16樓A室,實用面積1,103方呎,成交價2,400.07萬元,呎價約21,759元。
據成交紀錄冊顯示,上述成交單位,可獲相等於樓價9%的印花稅現金回贈、新地會會員現金回贈1萬元、及樓價4%的特別現金回贈,另更有機會獲得貸款優惠中,提前償還現金回贈最多達樓價的5%。而其餘7伙則享新地會會員現金回贈1萬元、樓價4%的特別現金回贈,以及貸款優惠中的提前償還現金回贈等。
●御海灣II周六標售特色戶 料呎價挑戰項目新高
一手特色單位承接力強。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,屯門御海灣II收票反應持續理想,明日下午2時將截止接受認購登記。她指出,項目特色戶已錄不少買家主動查詢,本周六亦會推出1伙三房特色戶標售,為30樓J室,實用面積678方呎,平台及天台面積分別80及625方呎,屬向南海景,呎價有機會挑戰項目新高,而項目首期特色戶最高呎價為24,600元。該盤周六首輪銷售後會研究加推單位,具加價空間。
●啟德THE HENLEY I料下周上載樓書 5月中發售
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民透露,啟德發展區THE HENLEY I預料下星期會上載售樓書,5月初開價,5月中發售。項目第一期提供479伙,料首批會先發售約96伙,戶型包括開放式至三房間隔。由於大部分單位可享開揚維港海景及體育園景,價格料參考其他海景樓盤價格。
林指出,項目亦是全港首個設有步入式多功能空氣淨化衣帽間的住宅項目,該衣帽間由國際知名意大利高級家具品牌合作,凡是高座一房間隔皆有設置,可為住戶提供多元收納空間,亦有專利的衣櫃空氣淨化系統,為住戶提升衞生質素、美感與實用兼備。
●啟德嘉匯3伙頂層複式大宅委託美聯促銷
發展商積極推售特色單位。美聯營運總監張子存表示,嘉華國際(00173)委託該行代理銷售啟德嘉匯最後3個頂層複式單位,包括第8座37及38樓A室、第9座37及38樓A室及第9座37及38樓B室,實用面積介乎1,835呎至1,994方呎,每戶設有面積412至470方呎平台,全屬四房雙套房間隔。
該盤之前曾錄得第8座37及38樓B頂層複式單位成交,做價逾1.09億元,折合呎價高達5.3萬元。
●屯門瑧譽再錄洋房成交 單月吸金逾7.33億
新界區臨海洋房再錄大額交易。據一手銷售資訊網資料,保利置業集團 (00119)旗下屯門青山灣洋房項目瑧譽,剛售出20號屋,實用面積4,159方呎,花園及天台分別796與930方呎,連雙車位成交價逾1.19億元,呎價28,829元,項目自4月初錄得首宗成交後,至今不足1個月已速沽6座洋房,套現逾7.33億元。
至於同系啟德龍譽亦錄高價承接,剛售出1A座37及38樓複式A單位,實用面積2,319方呎,平台及天台分別85及979方呎,連兩個車位成交價9,723萬元,呎價41,928元。