張聖典:古洞地價反映發展商看好新界東北發展

20210427
東網電視
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上水古洞第25區住宅地以86.14億港元批出,普縉集團企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典表示,地價反映發展商看好新界東北發展,今次批出的土地靠近規劃中的港鐵北環線古洞站,未來有天橋接駁,項目商業樓面極具價值,是次地價具指標作用,並將會上調緊接今季推出的同區住宅地的估值。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚亦稱,扣除公共交通交匯處後,項目仍提供10多萬方呎商業面積,由於該區非常欠缺零售配套,故該部分價值將會很高,相信發商展出價考慮到有關因素,預計住宅單位日後實用呎價可達約2萬元。