受東北地王帶動 粉嶺二手業主封盤或提價2%

20210428
東網電視
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上水古洞第25區住宅地昨日(27日)以86.14億港元、高市場估值約42.8%批出,隨即引起市場反應。美聯周志強透露,消息一出粉嶺區即有業主看好後市,區內有2至3個放盤更於今日(28日)迅速封盤,欲靜待更佳的放售時機。此外,亦有少部分業主開始提價約2%,而大部分業主更是傾向寧願遲些賣也不減價,令原本約2%的議價空間進一步收窄。
周又指,現時區內平均實呎約14,000元,而昨日已有評估與諮詢機構預料該幅地皮的住宅單位日後呎價可達約2萬元,故相信不少業主認為有關地段可帶動周邊樓價上升,對升值潛力相當有信心。