銅鑼灣商業地截標　至少6家財團爭奪　長實新地獨資競投

銅鑼灣加路連山道商業地今午(7日)截標，地政總署宣布合共收到6份標書。

現場所見，入標財團包括長實(01113)及新地(00016)以獨資競投，希慎(00014)與華懋合資，領展(00823)、信置(00083)及1家不知名財團。

領展確認已入標競投銅鑼灣商業用地，行政總裁王國龍表示，香港是領展的基地和核心市場，是次投標代表公司對香港的長遠承諾和對這城市的前景充滿信心。領展已準備好根據呈交標書所列出的條件發展此用地，但同時亦正尋求合營夥伴，對合營發展模式持開放態度。

由於今次推出的地皮規模大，而且位處銅鑼灣核心地段，屬區內難得的大型商業地供應。惟因多項發展要求，包括負責興建3項政府物業等，料影響其價值，市場早前相繼調低預期，估計每方呎樓面地價由約1萬至1.6萬港元，估值約107.6億至171.2億元。

該地盤面積逾15.9萬方呎，可建總樓面超過107萬方呎，當中規定興建的政府物業面積將計算在內。相關物業包括幼兒中心、長者日間護理中心、以及地區康健中心，樓面合共約2.08萬方呎，有關費用將由政府支付。

中標財團亦須自費興建一個提供125個車位的公眾停車場，涉及面積可獲豁免。用作商店用途的樓面最大約10.76萬方呎，項目須於2029年9月底前完成，將來不可拆售。