鄧成波放售九龍城聯合道物業 意向價共25億元

2021年05月10日 16:55
東網電視
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聯合道2至18號
資深投資者鄧成波持續放售旗下物業,仲量聯行指出,該行獲委託招標出售九龍城聯合道2至18號一列物業,截標日期為6月23日,意向價合共約25億港元。
整個項目涉及共18個地段,總地盤面積約20,218方呎,買家可選擇購買全部物業或部分。當中以聯合道18號新樓價值最高,佔地約10,167方呎,總面積約84,366方呎,物業樓齡4年,樓高29層,提供92個單位,部分單位連租約放售,意向價約20億元。資料顯示,鄧氏於2017年向豐泰地產投資全幢購入,作價約13億元。
仲量聯行資本市場部董事潘靜儀表示,物業坐擁41號小學校網,現時核心地區又具一定規模的項目買少見少,市區地皮及項目一向備受本地富豪、內地投資者及發展商追捧。例如樓齡16年的衙前圍道148號全幢物業,較早前以7.6億元成交,實用呎價27,049元。
至於其餘放售部分則為舊樓物業,該部分意向價約5億元,包括聯合道6至8號全幢樓宇,至於聯合道2至4號、以及10至16號項舊樓,放售業權份數均為逾20%。