新盤向隅客回流 港島鐵路盤標售單日吸金數億

20210510
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經過連續兩個周末多個新盤開售熱銷之後,市場上向隅買家繼續不斷流入一手項目,帶動整體交投氣氛保持暢旺,其中港島區鐵路項目再以招標形式售出多伙大戶,單日吸金數億元。
●黃竹坑站晉環再沽7伙四房大戶 吸金逾3.56億
港島新盤保持熱銷。路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,香港仔黃竹坑站晉環繼首兩輪銷售賣出426伙後,今日再以招標形式售出7伙四房雙套連工作間及洗手間大單位,成交金額介乎逾4,840.48萬至5,358萬元,呎價40,170至44,000元,單日套現逾3.56億元。
●迎海‧駿岸低層大宅2,438萬元售出
馬鞍山區一手大戶承接力理想。恒基地產(00012)旗下區內迎海‧駿岸,剛售出7座低層A室海天名邸大宅,實用面積1,453方呎,成交價2,438萬元,呎價16,779元。
●元朗尚悅‧天城再沽出洋房 連車位做價2383萬
一手洋房受追捧。恒基地產(00012)旗下元朗尚悦·天城,剛售出16號洋房,實用面積1,772方呎,天台面積431方呎,前庭及花園分別114及169方呎,連車位成交價2,383.3萬元,呎價13,450元。項目開售至今累積售出10伙,套現逾2.5億元。
●沙田名日‧九肚山洋房呎售3.1萬創今年新高
新界東豪宅新盤銷情理想。長實集團(01113)旗下沙田名日•九肚山,自上周末起連環售出2間兩房戶及1間三房戶,今日再透過招標形式連沽2座洋房,其中11號洋房實用面積891方呎,三房一套間隔,連265方呎花園及376方呎天台,成交價2,777萬元,呎價31,167元 ,售價及呎價均創項目洋房物業今年新高紀錄。該盤洋房至今累沽16伙,僅餘最後6間未售。
●會地各區樓盤單日連沽5伙 吸金近七千萬元
一手市況熱鬧。會德豐地產旗下各區樓盤今日共錄5宗成交,套現逾6,891萬元。其中啟德MONACO第2A座高層D室,實用面積470方呎,以1,261.4萬元售出,呎價26,838元。而2B座高層A單位,實用面積727方呎,售價2,006.4萬元,呎價27,598元。
而鄰近港鐵藍田站的KOKO HILLS,則以981.8萬元售出第3座中層B單位,實用面積466方呎,呎價21,069元。
●旺角利‧晴灣23已收逾1328票 首度加推特色戶應市
市區新盤吸引買家垂青。有利集團(00406)等合作發展的旺角利.晴灣23,開放示範單位後人流不斷,到場參觀人數已超過1萬人,截至今日3時已收票逾1,328張。為徇眾要求,剛加推第3號價單,提供37個單位,包括18個一房、11個兩房及8個連平台或天台特色戶,實用面積283至466方呎,折實平均呎價22,431元。據悉,計及樓層及景觀等因素,是次較2號價單加價約2%,較首張價單則加價約7%。
新價單整體折實售價由593.7萬至1,262.4萬元,折實呎價20,139至27,426,是次屬項目首度推出特色戶應市。市場料項目日內將會落實銷售安排,本周內正式開售。
●觀塘凱滙第2期單日再沽4伙 套現近6,800萬元
信和置業(00083)旗下觀塘凱滙第2期,開放現樓以來銷情加快,今日(5月10日)再連沽4伙,套現近6,800萬元。其中5座46樓A單位,實用面積962方呎,成交價2,357.16萬元,呎價24,503元。而5座48樓K室,實用面積468方呎,售價1,180.5萬元,呎價25,224元。