新盤特色戶交投暢旺 西南九龍連泳池大宅6500萬售出

2021年05月12日 21:27
東網電視
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股市略見回穩,帶動新盤特色戶交投氣氛保持暢旺。各區樓盤不約而同湧現大批高價承接,其中西南九龍臨海項目再錄連泳池大宅交易,成交價高逾6,500萬元,而同區樓盤低座大宅亦以逾半億元沽出。
●西南九龍維港滙I特色戶6533萬沽 呎價4.7萬元
市區臨海項目特色戶做價持續理想。由5大發展商合作的西南九龍維港滙I,剛以招標形式售出2座30樓A室特色戶,實用面積1,390方呎,平台面積514方呎,成交價6,533萬元,呎價4.7萬元。項目日前亦售出1座22樓B單位,實用面積948方呎,成交價3,150萬元,呎價33,228元。
●馬鞍山Silversands一房連天台戶呎售逾2.4萬元同類新高
馬鞍山一手交投暢旺。信和置業(00083)旗下同區Silversands,今日(5月12日)售出5B座9樓F單位,實用面積304方呎,連232方呎天台,單位間隔一房設計,廚房屬開放式,成交價731.8萬元,呎價24,072元創項目一房連天台戶成交呎價新高。項目開盤至今累售63伙, 套現逾5.9億元。
●黃竹坑站晉環複式戶標售 呎價挑戰新高
港島新盤銷情持續。路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫稱,香港仔黃竹坑站晉環累售433伙,套現近94億港元,平均呎價32,931元。本周六(15日)將進行第3輪銷售,推出8伙招標,下周一(17日)截標,當中包括1A座4個高層複式大宅,每戶實用面積1,292方呎,間隔四房設計,呎價有機會創項目新高。
她表示,項目部分大單位及特色戶,特別引入意大利知名品牌廚櫃系列,相關開支逾1.8億元。
●元朗山水盈連錄兩宗交易告吹個案
新盤市場連錄交易告吹。據一手銷售資訊網資料,路勁地產位於元朗錦田北的山水盈,剛連環錄得兩宗同類個案,其中8座11樓B單位,原本於5月3日以1,373.4萬元售出,而8座15樓A室則於5月4日以1,621.85萬元獲承接,兩伙同樣列明為簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展。
●啟德OASIS KAI TAK地下連花園戶售近五千萬元
會德豐地產旗下啟德OASIS KAI TAK,剛售出低座C座地下至1樓A室複式連花園特色戶,間隔為四房一套加工作間,實用面積1,448方呎,連330方呎花園,單位附有裝修及家具,成交價4,966.6萬元,呎價34,300元。項目累售634伙,佔可售單位近99%,套現逾81.41億元,僅餘小量特色單位未售。
●屯門帝御‧嵐天連天台戶成交呎價逾1.83萬元
新界西北區上車盤具需求,特色戶更屢獲承接。恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧嵐天,剛售出6座18樓單位22,實用面積307方呎,天台面積156方呎,成交價564萬元,呎價18,371元。
●西南九龍匯璽低座大宅近5100萬元獲承接
新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽,剛售出低座日鑽匯16樓B單位,實用面積1,624方呎,成交價5,091.24萬元,呎價31,350元。
●利·晴灣23落實星期日開售117伙 暫錄逾二千票登記
再有市區新盤落實開售。有利集團(00406)等合作發展的旺角利·晴灣23,剛發出首輪銷售安排,將於星期日(5月16日)開售117個單位,該批單位折實平均呎價20,513元,折實售價介乎465.3萬至 1,262.4萬元,發展商暫錄約2,003張入票登記,超額認購逾16倍,本周五下午1時截止接受認購。