長實李澤鉅：香港樓市長遠向好

長實集團(01113)周四舉行股東周年大會，主席李澤鉅評論香港樓市時，表示從近期樓市所見，顯示市場購買力不俗，加上利率低企以及土地供應長期不足，故他估計樓市長遠會平穩向好，但仍然會由房屋政策主導。

他又指，買地發展是集團的基本業務，不是每幅地都志在必得，要計過數「啱價」才會買。集團亦會以其他不同方法補充土地儲備，例如農地補地價或酒店改變用途等。

對於來港易和旅遊氣泡等便利旅遊政策，他指，旅遊業不能只靠新加坡一個地方，也要全世界的旅客來才會復甦。去年集團的日租酒店房表現受到新冠肺炎疫情影響，惟幸其他佔大部分的月租酒店房則收入穩定。

他重申，集團資產能抵受逆境，是最硬淨的公司之一。例如旗下波老道項目售價創新高，又或英國Greene King酒吧重啟業務後的預訂情況都見復甦勢頭。而且集團現金充裕，截止去年底持現金595億港元，負債比率僅4.8%，有足夠的能力尋找地產和經常性收入的項目投資。