新都城3期連錄成交 首置客730萬購兩房戶

20210530
東網電視
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香港置業莊家豪表示,將軍澳區交投暢旺,其中新都城3期連錄2宗成交。其中,新都城三期4座高層B室,向西北,兩房間隔,實用面積約406方呎。單位以約750萬元放盤約2個月後獲區內客接洽,議價後減價20萬元,以約730萬元成交,實用呎價約17,980元,屬市價。據了解,買家為首置客,心儀物業間隔四正實用,且附全新裝修,在睇樓後即決定承接自住。
據悉,原業主於2015年5月以約520萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約210萬元,物業升值約40.4%。
另一成交單位為新都城三期4座中低層F室,向東南,三房套間隔,實用面積約626方呎。莊家豪稱,單位以約950萬元放盤約4個月後獲區內客接洽,議價後減價約20萬元,以約930萬元成交,實用呎價約14,856元。據了解,買家為首置客,心儀物業望開揚內園景,故睇樓後即決定承接。
資料顯示,原業主於2000年5月以約291.3萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約638.7萬元,物業升值逾2倍。