再出新招打壓？廣州禁「過橋貸」防資金流入樓市

內媒報道，廣州市地方金融監督管理局近期下發通知，要求小額貸款公司不得開展「過橋貸」、「贖樓貸」業務。

通知稱，近期廣東銀保監局在核查銀行個人經營貸、消費貸違規流入樓市工作中，發現個別小貸公司基於銀行出具的經營貸及貸書等文件向其客戶發放貸款，供其客戶資金周轉、提前使用未來經營貸資金，但其客戶將上述資金用於償還住房按揭貸款，再利用經營貸資金償還小貸公司貸款，實現用經營貸替換住房按揭貸款的真實目的。小貸公司的上述業務雖然基於銀行經營貸發放貸款，但因貸後管理把關不嚴客觀上造成銀行機構住房按揭貸款額度虛增，助推銀行信貸資金違規流入房地產市場。

報道指，廣州市地方金融監管局通知要求，各小貸公司全面停止上述「過橋貸」、「贖樓貸」業務，不得直接或變相發放住房按揭貸款。如有存量業務及時報告，並要求小貸公司盡快壓降、結清，上述業務清理情況將作為2021年度小貸公司監管評級的重要內容。