沙田瓏珀山加推40伙 迎戰同區新盤次輪推售

2021年06月08日 21:29
東網電視
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豪宅買家再度加速入市,帶動各區一手豪宅項目交投湧現,個別更屬創新高價交易,同時,大手客亦積極入市,不惜動用數千萬元連環購入單位。
●ST. GEORGE'S MANSIONS特色戶2.6億沽 呎價逾7萬元
超級豪宅再錄高價交投。信和置業(00083)旗下何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS,周二(8日)售出第2座23樓A室連天台特色戶,實用面積3,695方呎,露台面積256方呎,天台3,301方呎,成交價2.6億港元,料創今年九龍一手分層戶新高,折合呎價70,365元。是次售價已包括3個車位。
該單位屬五房五套間隔,為屋苑最大面積單位,可享加多利山及洋房群景觀,單位設私人電梯大堂,私隱度極高。項目至今累售8伙,當中3伙為特色戶,套現近12億元。
●維港滙I獲大手客逾6000萬元連購兩伙
市區豪宅交投加快手。由5大發展商合作的西南九龍維港滙I,最新錄得兩伙三房戶成交,分別為第1座20樓B及C單位,實用面積948及966方呎,成交價分別為3,118.92萬及逾2,925.04萬元,呎價32,900元及30,280元。據悉,兩伙由同一組買家購入,是次共斥資超過6,000萬元入市,鍾情物業位處市區臨海地段及可享正南維多利亞港海景。
連同早前成交,項目於數天內連錄3伙向南大宅成交,套現近1億元。
●西南九龍匯璽III中層大戶呎價逾3萬元售出
新盤大單位具有需求。據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽III,售出6座25樓B單位,實用面積1,047方呎,成交價3,180.62萬元,呎價30,378元。而同座6樓E室,實用面積381方呎,亦以916.8萬元獲承接,呎價24,063元。
●大圍站上蓋柏傲莊III本周六次輪推售338伙
大型新盤全速加推單位吸納市場購買力。新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III,上周六(6月5日)首輪銷售沽清331伙後,發展商為回應市場需求,今日(6月8日)落實次輪銷售安排,盡推價單3號的338伙於本周六(6月12日)發售,並於本周四下午3時截止接受認購登記,周五進行抽籤。
該盤日前加推的價單3號,包括32伙一房、139伙兩房、106伙三房及61伙四房戶。單位實用面積由307至1,022方呎,折價平均呎價22,600元,折實售價由688.9萬至2,590萬元,折實呎價18,498至25,952元,部分單位料已再度加價。
因應抽籤等程序安排,該盤展銷廳及示範單位由本周五開始至周六,暫停開放予公眾參觀。
●屯門御海灣II樓價逾600萬元單位交易告吹
據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)旗下屯門御海灣II,原本於5月29日售出的1座5樓M單位,實用面積305方呎,當時做價604.65萬元,呎價19,825元,成交紀錄冊已列明為簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展。
●沙田瓏珀山加推40伙標售
新鴻基地產(00016)位於沙田的瓏珀山,今日(6月8日)發出新銷售安排,推出40伙以招標形式發售,是次分兩組單位進行銷售,其中1組單位由本周六(6月12日)起每天招標及截標,另1組單位則由本周六起招標,6月30日才截標。
是次發售單位包括首次推出Queen Tower 2的B及C單位。整批單位涵蓋三房一套連工作間、三房一套連工作間及書房、四房一套連工作間、四房兩套連工作間以及特色戶,實用面積介乎942至2,152方呎。
●何文田VAU Residence料周內開價及開放示範單位
市區新盤蜂擁部署登場。萬科香港執行董事周銘禧表示,公司負責發展的何文田VAU Residence,好大機會明日(6月9日)安排傳媒及公司會員客戶優先參觀示範單位,預計本周四開價及開放示範單位,最快本周五起收票,最快6月中旬開盤。
因應疫情及市場對衞生要求提高,項目特別引入無觸控生活體驗,住戶日後由進入屋苑以至乘搭升降機,亦毋須接觸按鈕。