傳億京落實購入九龍灣國際展貿中心　或改建住宅

媒體引述消息人士透露，由億京為首的財團，剛落實向合和實業購入九龍灣國際展貿中心，總代價105億港元，以該物業總樓面177.5萬方呎計，平均呎價約5,915元。據悉，買方有意將項目以啟德概念包裝，重建作住宅出售，但先要向城規會申請將地皮改劃作住宅用途，並要向政府補地價。

據悉，合和以暗盤形式放售國際展貿中心已有一段時間，自政府早前撤銷工商舖物業辣招稅後，買家態度轉趨積極，市傳上月已有財團出價逾百億元洽購。該物業地盤面積約23.98萬方呎，樓高約14層，另設4層地庫，總樓面面積約177.5方呎，項目用途包括會議、展覽、食肆、寫字樓、商業及停車場等。市場人士指出，該類地皮可建地積比率可達12倍，故具重建潛力，預計重新發展後樓面可增至約288萬方呎，較現有樓面多約6成。