傳億京落實購入九龍灣國際展貿中心 或改建住宅

2021年06月10日 09:56
東網電視
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九龍灣國際展貿中心已放盤一段時間。
媒體引述消息人士透露,由億京為首的財團,剛落實向合和實業購入九龍灣國際展貿中心,總代價105億港元,以該物業總樓面177.5萬方呎計,平均呎價約5,915元。據悉,買方有意將項目以啟德概念包裝,重建作住宅出售,但先要向城規會申請將地皮改劃作住宅用途,並要向政府補地價。
據悉,合和以暗盤形式放售國際展貿中心已有一段時間,自政府早前撤銷工商舖物業辣招稅後,買家態度轉趨積極,市傳上月已有財團出價逾百億元洽購。該物業地盤面積約23.98萬方呎,樓高約14層,另設4層地庫,總樓面面積約177.5方呎,項目用途包括會議、展覽、食肆、寫字樓、商業及停車場等。市場人士指出,該類地皮可建地積比率可達12倍,故具重建潛力,預計重新發展後樓面可增至約288萬方呎,較現有樓面多約6成。