新盤銷情續旺 長假期錄逾450宗成交

2021年06月14日 21:11
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新盤市場持續暢旺,市場於3天長假期錄逾450宗一手成交。包括有大手買家斥逾6,100萬元連掃粉嶺高爾夫​球會旁項目高爾夫‧御苑4個標準戶,大埔天鑽亦有特色戶錄雙破頂成交。
●何文田VAU Residence收近300票 超購近5倍
由萬科香港發展的何文田VAU Residence於長假期間吸引逾3,000人次參觀,項目由上周五(11日)起接受購樓意向登記,市場消息指,截至周一(14日)晚上8時累收近300張入票登記,以首張價單50伙計算超額近5倍。
項目首張價單提供開放式至兩房單位,折實售價由499.8萬至917.4萬港元,平均呎價為24,519元。
●何文田明寓終止買賣單位再重推 高原價10%沽出
佳明集團控股(01271)營業及市務總監顏景鳳表示,旗下何文田明寓周一(14日)招標售出3樓A室,實用面積1,310方呎,三房雙套連儲物房間隔,成交價4,100萬港元,呎價31,298元。
據項目成交紀錄冊,該單位曾於2018年10月以3,715.3萬元成交,惟近日列為終止買賣合約。是次火速重售,做價較當年高出約10.4%。
顏景鳳指出,項目現僅餘3伙複式戶待售,全為面積逾2,700方呎的四房雙套房大宅。近日市區豪宅交投活躍,九龍豪宅亦賣一間少一間,故吸引不少向隅客查詢。
●啟德THE HENLEY I加推96伙周五發售 入場費573萬
發展商爭相加推單位吸納市場購買力。據一手銷售資訊網資料,恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY I,剛發出新銷售安排,加推96個單位於本周五(6月18日)起以先到先得形式發售 ,當中包括日前已提價1%的20個單位。
而整批單位實用面積由186至889方呎,間隔開放式至三房不等,折實平均呎28,866元,折實售價介乎573.13萬至3,057.95萬元,呎價由24,797至36,013元。
●粉嶺高爾夫‧御苑單日連沽4伙 套現逾6100萬元
恒基地產旗下粉嶺高爾夫​球會旁項目高爾夫‧御苑,周一(14日)錄得「一客四食」大手成交個案,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,項目以現樓發售,持續獲買家追捧,周一連沽4個分層標準單位,套現逾6,100萬港元。
4個單位實用面積由961方呎至1,048方呎,三房至四房設計,以招標形式售出,成交價介乎逾1,416.6至逾1,593.4萬元,呎價14,741至15,204元。
上述單位由同一港島區買家購入,項目5月至今共售出15伙,包括2幢獨立洋房及13個分層戶,套現逾3億元。全盤開售至今累售390伙,共套現逾46.8億元。
●信置旗下新盤3天長假期沽出19伙 套逾2億元
信和置業(00083)旗下新盤於3天長假期合共售出19伙,套現逾2億港元。其中與會德豐地產等合共5大發展商合作的西南九龍維港滙I及III佔12伙,成交單位包括維港滙I第2座22樓A室,實用面積794方呎,成交價2,285.52萬元,呎價約28,785元。
●天鑽特色戶售2869萬元 呎價20700元雙破頂
中國海外發展(00688)旗下大埔天鑽剛錄雙破頂價成交,中原余志偉表示,項目5座20樓A室連天台特色戶,實用面積1,386方呎,四房連雙套房間隔,成交價2,869萬港元,呎價20,700元,售價及呎價同創項目新高。