鐵路上蓋大型項目仍熱賣

20210620
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    二手樓價回升，購買力加速流向一手物業市場，鐵路上蓋大型新盤加推單位保持熱銷，大手買家爭相入市掃貨。同時，各區銷售中樓盤亦不斷錄得承接，高價及特色戶交投湧現。
    ●柏傲莊III累沽835伙　套逾122億
    新世界發展(00017)旗下沙田大圍站柏傲莊III，周日(6月20日)父親節展開第3輪銷售，推出173伙已近沽清。市場消息透露，截至下午6時已速售169伙，套現逾27億元，今期於6月開盤以來累沽835伙，套現逾122億元。而柏傲莊第1至3期累售2,938伙，佔整項目近9成單位，套現近360億元。
    該公司營業及市務部總監黃浩賢表示，今期46個單位將以招標形式推售，其中第1批13伙迎河四房大戶，將於明早截標。據悉，項目第3輪共錄19組大手買家入市，而最大額成交為1 組買家連購2伙三房及1伙兩房戶，涉資逾5,400萬元。
    ●向隅客終償願！斥逾4000萬買柏傲莊III自住
    鐵路上蓋新盤受資金追捧，新世界發展旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III第三輪銷售買家李女士表示，共花約4,000餘萬港元購買單位，其中1伙為四房單位，將用作自住。她指出，自己現居於沙田區，有感大圍站區內環境不錯、交通亦方便，加上前兩期亦有入飛，惟抽不到，今次有機會購買，便拍板成交。
    ●馬鞍山Silversands兩房連天台戶呎售2.45萬元破頂
    新界東區新盤續受購買力追捧。信和置業(00083)旗下馬鞍山Silversands，周末兩日(6月19至20日)連沽4個單位，其中5A座9樓B室，實用面積449方呎，天台面積253方呎， 成交價約1,100萬元，呎價約24,500元，同樣創出項目兩房連天台戶新高價紀錄。
    ●青衣明翹匯高層三房戶1046萬元沽出
    佳明集團控股(01271)旗下青衣明翹匯，大單位續錄承接，周日再有高層三房戶售出，單位為2座31樓D室，實用面積586方呎，成交價1,046.8萬元，呎價17,863元。
    ●維港滙I及III周末兩日賣出7伙 吸金逾7251萬
    由5大發展商合作的西南九龍維港滙I及III，周末兩日(6月19至20日)共錄6宗交投，套現逾7251萬元。其中第1期3A座26樓C單位，實用面積493方呎，售價約1,409.8萬元，呎價約28,597元。而第3期2座16樓D室，實用面積311方呎，成交價約899.9萬元，呎價約28,936元。
    ●THE HENLEY I單日連沽3伙 最高呎價3.38萬
    屯馬綫快將全線通車，沿線物業市場氣氛熱鬧。恒基地產(00012)位於啟德的THE HENLEY I，周日連環售出3個單位。其中2座32樓C室，實用面積550方呎，成交價1,860.29萬元，呎價33,823元。
    同系屯門帝御‧嵐天再錄特色戶交投，單位為6座18樓單位15，實用面積346方呎，天台面積269方呎，獲買家以604.24萬元購入，呎價17,464元。