地政總署：粉嶺住宅地共收到17份標書

地政總署公布，粉嶺粉錦公路與青山公路──古洞段交界住宅地，共收到17份標書，市場預計每方呎樓面地價約5,000至近8,000港元，估值約14.21億至22.68億元。

現場暫收到15份標書，入標的發展商包括新鴻基地產、會德豐地產、嘉里建設、九龍建業、建灝地產、長實、英皇國際、漢國置業、永泰、其士國際、佳兆業、華懋、恒基地產，另有1個不知名財團。信和置業與招商局置地及爪哇控股合作入標。

英皇國際物業經理蔡宏基表示，公司獨資競投地皮，出價已考慮地皮發展限制及二手成交市況，現時新盤市況亦很熾熱，地皮位置鄰近高爾夫球場，將來單位有開揚景觀，看好北區一帶發展，預計作中小型單位及洋房混合發展。

漢國地產策劃董事李振彪表示，公司以獨資形式入標，未來市場具住宅需求，對後市有信心，希望投得地皮，回流香港繼續作物業發展。而早前政府推出的土地較大，今次規模較適合公司發展。

建灝地產行政經理林綺華表示，集團獨資入標，雖然交通網絡一般，但地皮四正，現時市場住屋需求大，若中標會興建較多中小型單位，供市民上車，出價會計自己數。

佳兆業集團資本市場部總經理助理杜晴稱，地皮位置及景觀理想，看好區內未來發展潛力。是次集團獨資入標，並認為公司出價合理及有競爭力。

該地皮坐落粉嶺高爾夫球場旁邊，東南面為北區醫院，地盤面積逾4.7萬方呎，最高地積比率6倍，可建總樓面約逾28.4萬方呎。