新地荃灣工廈重建提修訂 單位量增加27%

2021年07月02日 19:03
東網電視
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新鴻基地產(00016)就荃灣沙咀道工廈重建住宅項目,再向城市規劃委員會提出修訂,整個項目單位量較早年已核准方案增加283伙或約27%。
上述地盤範圍涵蓋沙咀道與聯仁街交界4幢工廈,佔地約121,829方呎。當中新地只持有安泰工業中心,其餘3幢為亞洲脈絡中心、王子工業大廈及萬象工業大廈,由其他業主擁有。
整個地盤於2015年曾獲批作住宅發展,當時准以5倍地積比率,興建6幢分層住宅,提供約1,047伙,其中安泰工業中心劃為第1期,涉及2幢住宅大樓共約327個單位。
而今次最新方案將地積比率上調至6.1倍,主要修訂來自新地旗下的第1期計劃,擬興建1幢分層住宅,較獲批方案減建1幢,層數則由24層,增加至31層。住宅樓面面積增加兩成至約26.5%至201,125方呎,提供465伙,相比已通過方案多138伙,另會提供涉及100個名額的幼兒中心。
至於整個地盤分為4期發展,合共提供5幢31層高住宅,總樓面面積增約22%至約689,716方呎,單位量增加至1,330伙。