二手樓成交額料連續5個月超過400億元 九七後首見

2021年07月18日 10:55
東網電視
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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至7月14日,7月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2,241宗,總值209.4億港元。預測全月登記約5,000宗及470億元,將較6月的5,211宗及491.9億元,分別輕微下跌4%及4.5%。
二手交投雖然回軟,但金額連續5個月高企400億元以上,是1997年7月後24年以來首見,而宗數連續5個月高企5,000宗水平,是2011年6月後10年以來首見。反映在量化寬鬆及低息環境下,二手旺市持續,加上樓價向升,增強用家的入市信心,刺激二手成交保持活躍。
大型屋苑方面,截止至7月14日,嘉湖山莊、沙田第一城、太古城及美孚新邨,本月分別暫錄27宗、25宗、21宗及17宗買賣登記。一手方面,7月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得913宗,總值132.5億元。預期整月約1,600宗及240億元,將較6月的1,929宗及299.1億元,分別下跌17.1%及19.8%。
截止至7月14日,7月份登記宗數最高的新盤為大圍柏傲莊III,暫錄401宗,總值63.67億元。其次是何文田Vau Residence,錄50宗,總值3.53億元。將軍澳日出康城8期Sea To Sky及啟德嘉峯匯,同樣錄37宗,分別總值6.05億元及4.90億元。