銀行6月轉按登記按月升24.6% 創16個月新高

2021年07月21日 13:50
東網電視
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中原研究部及土地註冊處數據顯示,今年6月份銀行轉按登記共錄得1,679宗,按月升24.6%,連升2個月,並創16個月新高。中原按揭董事總經理王美鳳稱,香港拆息處於11年來低水平,加上近月銀行對於承造轉按的積極性回升,逐步增加轉按優惠,令轉按息率及條款較年初吸引。
在利息下跌、加上轉按優化,推動轉按及物業套現個案增加,她預料,轉按登記量將繼續向好。同時,大型銀行轉按市佔率結束連續5個月下跌後,回升0.9個百分點,滙豐銀行再奪轉按冠軍。
數據顯示,6月份滙豐銀行轉按巿佔率按月升2.1個百分點,至17.9%的300宗轉按,連續2個月位居第1;中銀香港則以249宗排行第2,市佔升0.1個百分點至14.8%。渣打銀行、恒生銀行及建行(亞洲)的市佔率分別為12.8%、10.8%及9.6%緊隨其後。
今年上半年共錄得7,842宗轉按登記,按年跌13.8%。排第1的滙豐銀行上半年轉按市佔為17%,登記量按年大跌26.9%。中銀香港的轉按市佔15.4%排行第2,按年登記量跌31.3%,渣打銀行及恒生銀行則分別排行第3、4名,登記量逆巿造好,按年登記量分別升51.2%及6.8%,去到14.9%及10.8%。排行第5的建行(亞洲)有大躍進表現,按年登記量飆達69.2%,市佔率升至6.2%。