美聯布少明：芳菲開價與鄰近項目相若　具吸引力

美聯物業住宅部行政總裁布少明指，市區新盤承接力向來不俗，由於協成行旗下何文田新盤芳菲開價「貼市」，與鄰近新盤項目相若，具一定吸引力，料受到年輕客及投資客歡迎，首批單位料受追捧。

布稱，項目地理位置優越，位處名校網，且樓花期短，加上主打一房及兩房細戶型，料不乏捧場客，尤其吸引年輕客群，估計項目落成後呎租可達約60元至70元水平，租金回報約2.5厘至3厘，預期項目投資客比例較高，料佔比約4成。

他又指，7月多個新盤相繼登場，加上息口低，預料一二手旺勢持續，現時距歷史高位僅相差1.3%，相信短期有望進一步上升及破頂。