屯門區上車盤周日開售 認購反應保持理想

2021年07月23日 20:23
東網電視
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一手細單位具剛性需求,各區新盤同類型單位交投湧現,個別做價更創出新高。同時,屯門區上車盤周日(25日)正式開售,認購反應保持理想,市場料銷情將會不俗。
●北角君譽峰頂層特色戶1250萬沽 呎價5.04萬雙破頂
新盤特色單位再錄高價承接。據一手銷售資訊網資料,恒基地產(00012)旗下北角君譽峰,今日(23日)售出頂層28樓C室特色戶,屬一房間隔,實用面積248方呎,連215方呎天台及95方呎平台,成交價1,250萬元,呎價50,403元,同樣創出項目新高紀錄。
成交紀錄冊顯示,項目對上一個最高售價及呎價單位,為28樓B室,成交價1,240萬元,呎價50,000元,該單位於2018年6月19日售出。項目至今累售268伙,套現逾18.93億元。
●屯門上嵐截止認購共錄約560張入票登記
上車新盤認購反應踴躍。建灝地產旗下屯門上嵐,星期日(25日)將會展開首輪銷售,合共推出首3張價單的79伙應市,發展商今日(23日)截止接受認購,市場料共錄約560張入票登記,超額認購逾6倍。
項目全數單均為一房戶,主力吸引上車客源,首張價單推出50伙,折實平均呎價18,388元,折實入場費由450.18萬元起,日前再度加推第3號價單,涉及16伙,全屬中至高層單位,折實平均呎價20,334元,折實售價554.61萬至599.8萬元,呎價由19,339至20,827元。
●維港滙III一房戶成交呎價逾2.8萬元
市區項目銷情向好。由等5大發展商合作的西南九龍維港滙I及III,今日(23日)合共沽出3個單位,其中第3期1B座25樓C室一房戶,實用面積317方呎,成交價896.67萬元,呎價28,286元。
同屬信和置業(00083)的觀塘凱滙第2期,今日(23日)售出第5座50樓A單位,實用面積962方呎,成交價2,497.7萬元,呎價25,964元。
●青衣明翹匯高層四房大戶售價1408萬元
佳明集團控股(01271)旗下青衣明翹匯,再錄高層四房大戶交投,單位為第2座28樓
A室,實用面積808方呎,成交價1,408萬元,呎價17,426元。項目於7月以來已連錄4宗2座A室大單位成交,套現5,469.5萬元。
●屯門帝御‧嵐天細單位每呎逾1.63萬獲承接
屯門區全新上車新盤開售前,區內項目續錄承接。由恒基物業代理負責銷售的同區帝御‧嵐天,今日(23日)再連沽兩伙,其中第6座11樓單位07,實用面積349方呎,成交價569.18萬元,呎價16,309元。項目本月至今已售出近50伙,套現逾2.5億元。