油麻地院舍物業標售　意向價1.8億元

第一太平戴維斯表示，油麻地金堂大廈地下D1舖和1樓，以及2樓全層，現為殘疾人士院舍物業，以現狀及連租約形式公開招標出售。項目總實用面積達10,499方呎，現由兩家私營院舍租用，業主意向價約為1.8億港元，截標日期為今年8月31日。

該物業位於窩打老道1M至1S號，分別由私營的殘疾人士院舍「蕙蘭之家」及「蘭心之家」租用，租約期為七年半。

第一太平戴維斯香港董事總經理、投資及銷售部主管袁志光表示，安老院及護理院舍需求大，其收租回報穩定及長租期一向受到投資者追捧，故大部分院舍物業的回報率可達到3.5厘或以上。是次標售物業預計租金回報率約3.5厘。類近成交可參考同區窩打老道寶翠大廈雙樓層護老院舍物業，於本月初以3億港元售出，回報約3.8厘。