新盤UPDATES:各區新盤齊推盤軟銷

20210728
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股市止跌回穩,發展商乘勢部署大規模開盤搶客。各區多個全新項目不約而同展開推盤攻勢,九龍區臨海大盤率先推出首批單位於8月標售,而港島區更有機會雙盤齊發,其中上環項目即日起開放示範單位吸客。
西南九龍維港滙II首推108伙標售 8月底截標
新盤市場再度爆發混戰。由5大發展商合作的西南九龍維港滙II,剛落實首輪銷售安排,將於周日(8月1日)上午10時以招標形式推出108伙,截標時間為8月31日中午12時。
是次招標單位包括64伙三房連套房、24伙四房連套房、14伙四房雙套房及6伙特色戶。單位實用面積由795至1,536方呎,特色戶則由752方呎起,當中包括項目最大面積的1座27及28樓複式A室大宅,實用面積3,029方呎,發展商早前預期,該單位呎價有機會再創項目各期新高。
鰂魚涌THE HOLBORN設420伙 料8月登場
港島區再有全新項目籌備登場。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,鰂魚涌筲箕灣道1號項目正式命名為THE HOLBORN,樓盤毗鄰柏架山,前臨維多利亞港,共提供420個單位,間隔多元化,涵蓋開放式至三房不等。當中開放式單位佔142伙,一房有242伙,兩房單位設24伙,其餘12伙為特色單位。項目預計關鍵日期為2023年4月30日。設於中環國際金融中心1期的示範單位及售樓處將近完工,樓書籌備工作亦已接近尾聲,預料8月有機會上載樓書。
該公司營業(二)部副總經理李菲茹補充,樓盤毗鄰港鐵太古站,而且位處早已發展成熟的地段,坐擁港島東核心商業區優勢,未來發展潛力可看高一線。
上環HOLLYWOOD HILL最快下周開價
興勝創建(00896)執行董事周嘉峯表示,旗下上環精品住宅項目HOLLYWOOD HILL即日起開放示範單位予公眾參觀,預料最快下周上載樓書及價單,及8月中旬首輪銷售。他指出,首批單位料涉30伙,售價會參考同區一手和二手樓價格。他又透露,區內呎價目前介乎3至4萬港元。
周指出,項目所有單位皆附裝修和家電家具,指裝修費在約100萬元內,認為可吸引專業人士、上班族和投資者選擇,形容是「即買即住即收租」。
美聯物業住宅部行政總裁布少明則表示,據一手住宅銷售資訊網數據,截至本月25日,全港一手物業銷售量共錄約9,850伙,較去年同期升近30%。其中,港島區物業的供應有限,更受市場歡迎。
青衣薈藍獲批預售樓花同意書 快將公布推盤部署
宏安地產(01243)執行董事程德韻表示,旗下青衣薈藍已取得預售樓花同意書,現階段正積極部署銷售安排,快將公布最新部署。項目設計核心理念是以現代化科技產品打造具備環保、便捷及健康的理想家居生活。
當中會所及公共空間將引進多款環保節能產品,如自動感應開關智能燈具、太陽能蓄電照明系統和自動灑水系統,住宅單位內窗戶更配備高效能雙層中空輻射鍍膜玻璃,智能電錶更可協助監察住宅單位用電情況。
至於項目的便捷設計更由外到內全面涵蓋,當中包括Smart Pass、 Smart Park 及Smart Door。公共空間將設置二維碼進出系統、無接觸開門系統、無接觸升降機按鈕及智能信箱。
沙田名日‧九肚山連沽兩伙 洋房呎價2.7萬
長實集團(01113)旗下沙田名日‧九肚山,今日(28日)售出2伙,其中17號洋房實用面積891方呎,連265方呎花園和376方呎天台,成交價2,405.7萬元,呎價2.7萬元。項目於7月至今累沽3座洋房,目前僅餘最後2座待售。同時,兩房單位亦續受追捧,現時僅餘最後1伙。
南區壽臣山道東1號月內連沽3座洋房 金額近7億元
超級豪宅市道熱鬧。爪哇控股(00251)持有的南區壽臣山道東1號,7月份截至27日為止,連環錄得3宗成交,總成交金額近7億元。該公司營業部總經理陳愷鑫確認,美聯於項目本年度銷售取得100%市場佔有率,成績理想。