香港第2季負資產宗數僅5宗　按季大減9成

香港金融管理局(7月30日)公布2021年第2季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果，當中負資產住宅按揭貸款宗數按季大減9成。

結果顯示，負資產住宅按揭貸款宗數由2021年第1季末的67宗，減少至2021年第2季末的5宗。這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。負資產住宅按揭貸款涉及的金額由2021年第1季末的3.79億港元，減少至2021年第2季末的2,100萬港元。

負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由2021年第1季末的1,000萬港元，減少至2021年第2季末的100萬港元。

銀行自從2011年第1季起，並無錄得任何拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款紀錄。

金管局指，調查數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款(即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值)，當中並不包括涉及二按，而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料，因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。