代理料7月一手私宅買賣達2000宗 二手交投續穩

2021年07月31日 13:18
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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至7月28日,7月份二手私人住宅買賣合約登記暫錄4,677宗,總值434.6億港元,預測全月登記約5,100宗,涉及475億元,將較6月的5,211宗及491.9億元,各跌2.1%及3.4%。
不過,他稱,7月二手交投維持平穩暢旺,金額連續5個月高企400億元以上,為1997年7月後24年以來首見,而宗數連續5個月高企5,000宗水平,是2011年6月後10年以來首見,反映在量化寬鬆及低息環境下,二手續旺,加上樓價向升,增強用家入市信心,刺激二手成交。
大型屋苑方面,期內天水圍嘉湖山莊、沙田第一城、美孚新邨及太古城,分別暫錄48宗、41宗、41宗及40宗買賣登記。
至於一手市場方面,截至28日的7月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄1,858宗,總值264.1億元,預期整月約2,000宗及280億元,將較6月的1,929宗及299.1億元,分別微升3.7%及下跌6.4%,估計一手宗數將創自2020年12月2,096宗後的7個月新高。
其中7月份登記宗數最高的新盤為大圍柏傲莊III,暫錄425宗,總值69.64億元。其次為啟德維港1號,錄369宗,總值42.44億元。屯門恆大‧珺瓏灣2期錄63宗,排名第3位,總值3.35億元。