長實7.16億奪元朗住宅地　高上限價逾7%

地政總署公布，元朗流業街與涌業路交界住宅地以7.16億港元批出，中標財團為長實集團(01113)。以可建總樓面約78,577方計算，每方呎樓面地價約9,112元，較市場上限價高出約7.2%。

上述地皮位置鄰近山貝河及元朗工業邨，佔地約163,702方呎。上周截標反應踴躍，共收到16份標書，為同區標數最多地皮，其餘入標財團包括新鴻基地產(00016)、信和置業(00083)、嘉華國際(00173)、建灝地產、遠東發展(00035)、佳明集團控股(01271)、大鴻輝興業、爪哇控股(00251)及莊士中國(00298)等。

資料顯示，該幅地皮為元朗區接近兩年半首幅供應，對上一次批地為2019年3月售出的大旗嶺住宅地，成交價逾2.09億元，樓面呎價約4,977元。

長實集團(01113)執行董事吳佳慶表示，地皮的條件獨特，是靠近元朗市中心極罕見之低密度住宅地皮，計劃發展精品住宅，將全部興建兩層高的精緻花園洋房。