觀塘工廈申建作商廈 總樓面涉16.2萬方呎

2021年09月14日 15:05
東網電視
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城市規劃委員會再收到1宗工廈活化申請,最新個案為觀塘聯僑廣場,要求放寬建築物高度限制及興建密度,全幢重建為商業大廈。
據相關文件,上址位於勵業街11號,地盤面積約11,250方呎,現為「其他指定用途」註明「商貿」地帶,申請人提出將地積比率由12倍,放寬20%至14.4倍,建築物高限由100米(主水平基準以上‧下同),增加約25.9%至125.9米,重建為1幢29層高商業樓宇,包括1層空中花園及3層地庫,總樓面約162,004方呎。
申請人認為,擬議方案回應政府活化工廈方針,符合該土地用途的規劃意向。資料顯示,該廈於2010年政府推出首輪工廈活化措施時,已全幢改建成商廈用途,現提出進行全幢重建。