觀塘工廈申建作商廈　總樓面涉16.2萬方呎

城市規劃委員會再收到1宗工廈活化申請，最新個案為觀塘聯僑廣場，要求放寬建築物高度限制及興建密度，全幢重建為商業大廈。

據相關文件，上址位於勵業街11號，地盤面積約11,250方呎，現為「其他指定用途」註明「商貿」地帶，申請人提出將地積比率由12倍，放寬20%至14.4倍，建築物高限由100米(主水平基準以上‧下同)，增加約25.9%至125.9米，重建為1幢29層高商業樓宇，包括1層空中花園及3層地庫，總樓面約162,004方呎。

申請人認為，擬議方案回應政府活化工廈方針，符合該土地用途的規劃意向。資料顯示，該廈於2010年政府推出首輪工廈活化措施時，已全幢改建成商廈用途，現提出進行全幢重建。