惠理：中央或准部分房企違約　內地有條件再降準

現時部分內地房地產企業出現債務違約風險，惠理基金高級經理鍾慧欣指出，中央或容許部分內房企業出現債務違約，以示對調控、「住房不炒」的決心。她預計，屆時或將有大型國企出手購入相關企業的土地，在國企市佔率增多的情況下，料未來內房將不會重現過去20%至30%增幅。

她解釋，部分內地房企早於今年5月出現債務違約風險，惟中央一直沒有出手；料不只一家房企將出現債務違約，並同時影響部分持有相關內房的資產管理產品及內地銀行。但她相信，相關違約問題將不會波及整個內房行業，尤其是資金充裕的房企影響較微。

鍾指出，中國經濟已開始正常化，中央亦要求有質素的增長，相信大環境仍會維持監管，但會針對性放鬆，特別是中小企。她表示，現時內地有條件再進行1至2次「降準」，估計人民銀行或在10月尾相關工作會議後，公布下調金融機構存款準備金率0.5個百分點。