惠理:中央或准部分房企違約 內地有條件再降準

2021年09月15日 13:07
東網電視
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鍾慧欣
現時部分內地房地產企業出現債務違約風險,惠理基金高級經理鍾慧欣指出,中央或容許部分內房企業出現債務違約,以示對調控、「住房不炒」的決心。她預計,屆時或將有大型國企出手購入相關企業的土地,在國企市佔率增多的情況下,料未來內房將不會重現過去20%至30%增幅。
她解釋,部分內地房企早於今年5月出現債務違約風險,惟中央一直沒有出手;料不只一家房企將出現債務違約,並同時影響部分持有相關內房的資產管理產品及內地銀行。但她相信,相關違約問題將不會波及整個內房行業,尤其是資金充裕的房企影響較微。
鍾指出,中國經濟已開始正常化,中央亦要求有質素的增長,相信大環境仍會維持監管,但會針對性放鬆,特別是中小企。她表示,現時內地有條件再進行1至2次「降準」,估計人民銀行或在10月尾相關工作會議後,公布下調金融機構存款準備金率0.5個百分點。