尚豪庭兩房賣780萬元　創屋苑同類新高

中原王勤學表示，鄰區新盤熱銷過後，大量向隅客回流二手市場，帶動元朗區二手交投急增，昨更連錄9宗二手買賣。包括尚豪庭2座高層C室，實用面積約512方呎，為兩房間隔，減價5萬元，以780萬元沽出，創屋苑兩房戶做價新高，呎價約15,234元。

據了解，原業主於2011年4月以400.9萬元購入，持貨10年轉售，帳面獲利379.1萬元或95%。

此外，同區朗屏8號5座中層H室，實用面積約700方呎，為三房間隔，設有梗廚，叫價1,050萬元，議價後以1,029.8萬元沽出，呎價約14,711元。

王氏續稱，新買家為區內換樓客，原業主於2018年5月以850萬元一手購入，持貨3年轉售，帳面獲利179.8萬元或21%。