銅鑼灣舖位空置率大幅回落至10.06%

2021年09月15日 17:40
東網電視
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銅鑼灣街景
零售及餐飲租客為趕及聖誕新年傳統消費旺季而積極承租舖位,令今年商舖租賃旺季提早出現。中原(工商舖)資料顯示,8月份5大核心消費區中,以銅鑼灣表現最出色,區內舖位空置率錄得約10.06%,按年大幅回落1.53個百分點。
該行商舖部董事黃偉基表示,5大核心區包括中環、灣仔、銅鑼灣、尖沙咀及旺角,當中銅鑼灣商舖上月空置率為5區中最低,而按月數字維持不變。該區為本港主要核心消費區,除了是旅客必到之處,亦是港人熱愛的消遣地區,因此即使沒有遊客消費,區內零售及餐飲市道仍有一定支持,加上個別舖位租金叫價顯著回落,帶動對區內舖位租務交投。資料顯示,東角道24至26號地下雙號舖連1樓,總面積約1,730方呎,短租一段時間後,新近獲長租客進駐,成交月租約20萬元,新租客為零售商。
至於中環及灣仔商舖空置率按月錄得輕微跌幅,按年仍然上升。其中中環8月份舖位空置率錄約20.47%,比7月減少糸約0.07個百分點,灣仔舖位空置率則約14.77%,按月回落0.15個百分點。兩區空置率按年分別高約0.09及0.06個百分點。
黃續稱,九龍區方面,尖沙咀區表現較為突出,該區8月份商舖空置率錄得約15.51%,對比去年同期減少約0.97個百分點,按月則微漲約0.04個百分點。而旺角區商舖空置錄得約11.81%,按月下跌約0.06個百分點,按年則跌約0.45個百分點。