新盤UPDATES:市場錄多伙大銀碼一手成交

2021年09月15日 21:13
東網電視
更多新聞短片
新盤旺市持續,發展商積極推盤搶客,其中鰂魚涌THE HOLBORN及紅磡曼翹將於本周末展開首輪銷售,另有多個一手項目錄得大額成交。
●THE HOLBORN公布首輪銷售安排 共128伙周日發售
新盤旺市持續。恒基地產(00012)旗下鰂魚涌THE HOLBORN周三(15日)上載首輪銷售安排。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝指,項目推出128伙於周日(19日)發售,包括103伙一房單位及25伙開放式戶,實用面積由220方呎至260方呎,扣除最高6%折扣優惠後,折實售價580.82萬港元至803.41萬元,折實呎價25,309元31,507元,當中124伙折實售價不多於800萬元。
入場單位為B座5樓B8室,實用面積224方呎,開放式間隔,折實售價580.82萬元,折實呎價25,930元。
截至周三(15日)下午6時半,市傳項目累計收到逾800個認購登記,以首輪銷售128伙計算,超額認購逾5.2倍。
●曼翹累收逾6500個認購登記 周四截飛
紅磡新盤曼翹將於周六(18日)展開首輪銷售安排。發展商桂洪集團董事凌俊偉表示,項目自開放示範單位以來,市場反應熱烈,截至周三(15日)晚上8時,累收逾6,500個認購登記,超額認購逾49倍。
首輪銷售涉及130個單位,折實樓價由331.8萬至908.2萬港元,折實實用呎價由17,281元至28,016元。
仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰指,項目於周四(16日)下午一時截止接受準買家認購登記,周五(17日)公布分組報到時段結果。
●THE HENLEY III或下周初進行次輪銷售
恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY III周三(15日)繼續開放示範單位及接受認購登記。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,截至周三晚,一星期共錄得1,180個認購登記,以3號價單81伙計,超額認購約13.6倍。
項目料短期內公布銷售安排,或下星期初鄰近中秋節前後進行次輪銷售。
●愛海頌錄3伙終止買賣合約 更新部分單位售價
長實集團(01113)旗下長沙灣愛海頌周二(14日)錄得3伙終止買賣合約,據一手銷售資訊網資料,相關單位為項目的第3座18樓F室、第3座21樓H室及及第5座6樓F室,分別在2019年和2020年成交,成交金額介乎833.9萬元至1,023.1萬元。
同日項目公布新銷售安排及更新部分單位售價,其中第5座6樓F室,價單售價由1,023.2萬元調升至1,189.2萬元,提價約16.2%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指,項目主打兩房及三房戶型單位,迎合上車、換樓及投資需求。適逢中秋佳節臨近,由周三(15日)起經美聯物業購買項目三房單位的買家,可獲贈「極品鮑魚盛宴」,名額5個,總值超過12萬港元。
●ST. GEORGE'S MANSIONS四房雙套成交售價及呎價創同類新高
超級豪宅成交湧現。信和置業(00083)等合作發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS剛售出第1座17樓A室,實用面積2,140方呎,屬四房雙套連儲物房連洗手間間隔,連一個車位,成交價1.17億港元,呎價約54,673元。是次成交售價及呎價均創項目四房戶型歷史新高。項目累售10伙,當中3伙為特色戶,累積套現逾13.9億元。
●逸瓏灣8四房戶售2428萬 呎價19612元雙破頂
一手新盤續錄成交。信和置業(00083)旗下大埔白石角逸瓏灣8剛售出1伙,為1座17樓A室,屬四房連兩套房間隔,實用面積1,238方呎,成交價2,428萬元,呎價約19,612元,創屋苑分層標準戶單位的成交價及呎價新高。
●尚悅.天城12號洋房招標售出 成交價3018萬
洋房物業需求殷切。恒基地產(00012)旗下元朗尚悅.天城,剛以招標形式售出12號洋房,實用面積1,772方呎,前庭及花園面積分別114與230方呎,天台則為431方呎,連車位及豪華裝修成交價3,018萬港元,呎價約17,032元。
項目開售至今合共售出14伙洋房,套現逾3.63億元。
●匯璽II售出四房戶 成交價4198萬
新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽II剛售出1伙。據一手銷售資訊網資料,項目第5A座42樓B室,實用面積1,234方呎,屬四房連雙套房間隔,以4,198.8萬元成交,呎價約34,026元。