新港城三房957萬元售出 創同類單位新高

20210916
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樓價持續向上,市場高價買賣不斷浮現,馬鞍山新港城三房以957萬元售出,為同類型單位新高價。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●黃竹坑金寶花園1座低層C室,實用面積約304方呎,兩房間隔,位置鄰近黃竹坑站新盤,獲上車客以約572萬元承接,呎價約為18,816元。
●柴灣杏花邨2座低層7室兩房單位,實用面積約453方呎,叫價838萬元,其後調整至800萬元,最終減至790萬元易手,呎價約17,439元。原業主於1996年以277萬元買入單位,持貨25年帳面獲利513萬元。
●北角海峰園高峰閣高層H室,實用面積約856方呎,三房間隔,獲區外換樓客以2,138萬元承接,呎價約24,977元。原業主2003年3月以330萬元購入單位,持貨逾18年轉售,帳面獲利1,808萬元,升值近5.5倍。
●北角耀星華庭低層A室,實用面積約332方呎,兩房間隔,獲區外首置客以690萬元承接,呎價約20,783元。原業主於2012年10月以468萬元入市作投資用途,持貨至今帳面獲利222萬元。
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九龍區
●茶果嶺麗港城本月暫錄約7宗成交,屋苑31座低層F室,實用面積約517方呎,兩房間隔,最初開價760萬元,放盤約兩個月,減價至736萬元成交,呎價約14,236元。
●長沙灣昇悅居8座極高層B室兩房戶,實用面積約522方呎,放盤約兩個月,減價12萬元或約1.2%,以1,018萬元沽出,呎價約19,502元。原業主於2017年1月以約760萬元購入單位,現轉手帳賺約258萬元。
●長沙灣泓景臺8座中層C室,實用面積約709方呎,三房間隔,以1,300萬元,減價約32萬元,以約1,268萬元成交,呎價約17,884元,買家為家庭客,睇樓3次後拍板入市。
●長沙灣宇晴軒5座高層E室,實用面積約501方呎,兩房間隔,放盤叫價1,000萬元,減價後以985萬元成交,呎價約19,661元。
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新界區
●馬鞍山新港城L座極高層戶,實用面積約551方呎,三房間隔,以同類新高價957萬元沽出,新買家為沙田區換樓客,呎價約17,368元,單位逾3年半升值約15.6%。
●馬鞍山銀湖‧天峰3座高層B室,實用面積約745方呎,三房連套房間隔,以1,350萬元易手,呎價約18,121元。原業主持貨11年帳面獲利約700萬元,升值約1.08倍。
●沙田欣廷軒3座高層A室,實用面積約393方呎,兩房間隔,以818萬元易手,呎價約20,814元。原業主則於2006年以208萬元購入單位,持貨15年帳面獲利約610萬元,升值約2.9倍。
●大埔嵐山8座低層G室,實用面積約748方呎,三房連套房間隔,叫價約830萬元放售,減至815萬元成交,呎價約10,896元。
●粉嶺名都6座高層D室,實用面積約369方呎,兩房間隔,原開價550萬元,減價27萬元或約4.9%,以523萬元沽出,呎價約14,173元。
●荃灣愉景新城1座高層F室,實用面積約653方呎,開價1,080萬元,減至1,048萬元轉售,屋苑做價再破千萬元,呎價約16,049元,原業主1997年7月以425.4萬元購入單位,期內帳賺約622.6萬元。
●荃灣萬景峯1座高層E室,實用面積約507方呎,兩房間隔,原叫價1,200萬元,減價145萬元或約12%,以1,055萬元沽出,呎價約20,809元。屋苑本月暫錄2宗二手成交,現有約45個放盤,入場價由1,050萬元起。
●元朗康德閣高層A室,實用面積約428方呎,兩房間隔,微減1.2萬元,以558.8萬元成交,呎價約13,056元。買家為上車客,見政府推動新界西北發展,看好區內前景遂決定入市。
●將軍澳LP6第3座中層L室,實用面積約312方呎,剛以650萬元成交,呎價約20,833元。原業主於2018年購入,持貨約3年沽出,帳面獲利近90萬元,物業升值逾15.6%。
●將軍澳LP6第5座高層K室,實用面積約307平方呎,一房間隔,以665萬元成交,呎價約21,661元。原業主於2018年以553萬元買入單位,持貨滿3年沽貨,帳面獲利112萬元。
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