新盤UPDATES:一手樓連續5周均售逾300伙

2021年09月19日 21:28
東網電視
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一手市場銷情火熱,市區單幢新盤接連開售,超級豪宅亦受追捧,市場於周六、日(18、19日)錄近320宗一手成交,已連續5周高於300宗水平。
●恒地利奧坊系列連售10伙 套現逾6900萬元
恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示,恒基地產(00012)旗下西九龍「利奧坊」系列獲市場追捧,於周六、日(18、19日)連售10伙,套現逾6,900萬港元。
其中旺角利奧坊‧曦岸沽出6伙,項目至今累售397伙,佔可發售單位433伙近92%,套現逾25億元。而同區利奧坊‧凱岸兩日亦錄4宗成交,至今累沽438伙,佔可售單位466伙近94%,套現逾29億元。
●THE HOLBORN首輪沽65伙 料短期加推應市
恒基地產(00012)鰂魚涌THE HOLBORN周日(19日)進行首輪銷售,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,項目暫獲認購65伙,當中包括22個開放式單位、以及43個一房戶,實用面積由220至260方呎,套現近4.8億港元。
他指出,首輪銷售反應理想,項目客源用家及投資者約各佔一半。其中港島區買家佔約51%,九龍及新界買家分別佔約20%及29%。買家當中包括兩組客人購入兩個單位,預計將於短期內加推應市。
●21 BORRETT ROAD沽兩伙 成交價共涉逾3.27億元
一手豪宅交投熾熱,長實集團(01113)旗下港島半山21 BORRETT ROAD第1期,周日(19日)錄兩單位透過招標形式售出。
據成交紀錄冊資料,其中1樓7號室,實用面積2,236方呎,附面積約391方呎前庭,連一個車位成交價1.543億港元,呎價約69,007元。另一個單位為16樓7室,實用面積2,316方呎,連兩個車位以1.736億元售出,呎價約74,957元。
●維港滙III加推39個伙 平均呎價27079元
新盤市場氣氛熾熱,信和置業(00083)及會德豐地產等5大發展商合作的西南九龍維港滙III,於周六(18日)上載價單第4號,涉及39個單位,折實平均呎價約27,079港元。
加推單位主要集中於第1B及2座,包括8個開放式單位、31個一房開放式廚房單位,扣除最高19%折扣優惠,折實售價由 671.16萬至948.1萬元,呎價約24,230至30,486元。以折實價計算,新推單位預計可套現約3.3億元。
項目亦同時公布最新銷售安排,將於周三(22日)發售88伙,包括以價單形式銷售82伙,另有6伙以招標方式發售。
●啟德THE HENLEY III明日次輪銷售 收票約1300張
恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY III,周一(20日)下午6時起,推81伙進行次輪銷售,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目共錄得約1,300個認購登記,超額認購約15倍。該盤將於明日的下午3時截止接受認購登記,並即日下午6 時05分進行即場抽籤揀樓程序。
資料顯示,項目的第3號價單涵蓋開放式至三房單位,實用面積229至778方呎,扣除最高折扣5%優惠,折實售價由615.98萬元至2,543.24萬元,折實呎價25,631元至34,059元,折實平均呎價28,803元。
●元朗南屏匯再沽2伙 至今累售21伙
元朗南屏匯剛售出2伙,包括單位2A,實用面積517方呎,成交價695.02萬元,呎價約13,443元。另一售出單位為5A,實用面積517方呎,連439方呎天台,成交價798.6萬元,呎價約15,446元。
美聯物業高級區域營業董事林振華表示,項目推出至今售出約21伙單位,1房分層戶全數沽出,餘下單位具加價空間。