發展商周六日推盤量大幅降至逾40伙
一手成交持續暢旺,多個新盤項目的特色戶錄得成交。至於本周六、日未有全新新盤推售,令推盤量大幅降至逾40伙,惟多個發展商正積極部署,料10月將有多個樓盤陸續登場。
●Wetland Seasons Bay售出2伙 特色戶呎價21274元
新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第1期剛售出2伙,據一手銷售資訊網資料,項目的別墅WV8的地下A室,實用面積1,158方呎,連147方呎平台及964方呎花園,成交價1,818萬元,呎價約15,699元。至於另一個售出的單位為第5B座10樓B1室,實用面積738方呎,連402方呎天台,成交價1,570萬元,呎價約21,274元。
●啟德THE HENLEY III 1782萬售出兩房戶
恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY III剛售出1伙,為第3B座31樓B室,實用面積540方呎,屬兩房連衣帽間間隔,成交價1,782.01萬元,呎價約33,000元。
●逸瓏灣8售連天台戶 成交價2355萬元
一手新盤保持熱銷。信和置業(00083)旗下大埔白石角逸瓏灣8剛售出1伙天台特色戶,單位為第2座19樓E室,實用面積932方呎,連502方呎天台,成交價2,355萬元,呎價約25,268元,為項目次高呎價。該盤已累售520伙,僅餘8伙待售,累積套現逾52億元。
至於同系的旺角ONE SOHO亦售出17樓A6室,實用面積298方呎,成交價786.2萬元,呎價約26,383元。
●傲瀧四房雙套單位6231萬售出
新盤特色戶有價有市。據一手銷售資訊網資料,新世界發展(00017)位於清水灣的傲瀧,售出1座7樓B室,實用面積1,601方呎,屬四房雙套間隔,連1,341方呎天台,成交價6,231.1萬元,呎價約38,920元。該單位設有私人升降機大堂,並享海景及山景。
項目開售至今共沽出674伙,連同車位銷售,共套現逾210億元,已沽出約99%單位。
●柏傲莊III再錄1宗終止買賣個案 累錄45宗
新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III再錄1宗終止買賣合約個案。根據成交紀錄冊資料,該盤第8A座25樓C室,實用面積822方呎,分別於6月12日及21日,簽訂臨時買賣合約及買賣合約,成交金額1,936.5萬元,當時成交呎價約23,558元。惟有關交易已於本月23日終止。
該盤自公布拆卸重建後,已累錄45宗同類個案。
發展商早前已公布賠償方案,買家可自由選擇繼續完成買賣合約,或即時取消成交,均可以獲得額外津貼及利息補償,而取消交易的買家可獲定額賠償,有關金額會按買家當時已付的樓價、付款方式及首期等計算。